万物都有故乡，众生都有故事。

故乡是什么呢？在多数人心中，自己的故乡后来会成为一个点，如同亘古不变的孤岛。

其实，故乡的灯火一直在守候，热乎乎的肉夹馍、油泼辣子biangbiang面，伴着远处钟楼的声响、大唐不夜城的盛景……见证着这座城的变迁，人们聚和离，云朵来又往，也盼着故人再变成如今这个曼妙故事里的人。

2020年，你会回家吗？回来吧！过去的一年，这座城里4条地铁开工，近10座新地标已然屹立，53所学校开工，多项政策助力……安家于此，你有认真生活的根基，也有为梦想奋斗的勇气。

西安房天下年末特别策划《我们的城 你的家  点亮2020》助力你回家置业，买房路上，我们陪着你。

一场赛事一座城，全运会带来的不止是届时长安这座城的盛世繁荣，更是城市格局的转变，战略版图调整，新兴板块崛起，进而交通、配套等软硬设施跟进。奥体中心板块，便是这次全运会最实在的“既得利益者”。距离全运会这场盛大赛事还有不到两年，奥体中心板块全新蓝图已露峥嵘，奥体中心、丝路会展中心已基本建成，2条地铁线路紧锣密鼓，配套、产业也是“落地有声”。

①奥体中心、丝路会展中心等雏形已现

奥体板块，最核心的还是要算奥体中心的三大场馆。西安奥体中心是2021年第十四届运动会的主要赛事地区，地处西安国际港务区黄金地块，位于灞河东侧，杏渭路以西、迎宾大道以东、向东路以北、柳新路以南，包括“一场两馆”，即拥有6万个座位的体育场，1.8万个座位的综合体育馆，4000个座位的游泳跳水馆。目前，西安奥体中心主体育场、体育馆已落成，游泳跳水馆计划明年6月建成，西安奥体中心“一场两馆”将于明年6月底全部交付使用。

奥体中心主体育场实拍图

奥体中心主体育馆实拍图

西安丝路国际会议中心实拍图

②地铁14号线奥体中心站施工近照曝光 奥体板块驶入“快车道”

如今的奥体板块，因为有双地铁的支撑，交通已全面驶入“快车道”，地铁3号线自北向南穿插而过，围绕着全运会的开建，西安地铁14号线也应运而生，预计2021年即将通车。

西安市地铁十四号线工程（北客站～贺韶村）设车站 8 座，均为地下站。其中换乘站 3 座，分别为学府路站、双寨站、港务大道站与十号线、三号 线、十三号线换乘；5 座地下二层岛式车站；2 座地下三层站（学府路站、体育中心站）；1 座地下二层侧式车站（尚贤路站），小编实探，地铁14号线全面进入施工状态。

实景图|地铁14号线奥体中心站施工工地实景图

除此之外，地铁3号线也是奥体板块很重要的“发力点”，西安地铁三号线高架段全长11.68 公里，国际港务区站、双寨站、新筑站连接奥体中心板块。

③环境：自带天然绿肺 全运湖将诞生

在环境方面，纵观整个西安，浐灞当之无愧，而坐落于浐灞国际港务区的奥体板块，受益颇多，从大区域来看，浐灞与曲江不同的是它代表了西安面向世界的窗口，如今人们又多了一个关注西安的理由，那就是2021年即将举办的第14届全运会，全运会的举办，使得全运湖、滨河公园全运端提上议程，而且所有规划的配套都有节点，这也是浐灞奥体板块不同于其他区域的地方。再看奥体板块临灞河，目前区域内公园有启航公园、陆港足球主题运动公园等，还有大区域浐灞为其提供的西安浐灞国家湿地公园、西安世园会等大型公园，实景图如下：

④配套：5大商业+10余所学校 为奥体打"call"

在商业方面，奥体板块拥有西北的商业综合体砂之船奥特莱斯（2017年10月已开业）以及现代化商贸集散地西安华南城、陕西自贸区澜博LENPO国际购物中心、ulife西安港进口商品直营店、西安港进口红酒交易基地等。

砂之船奥莱

陕西自贸区澜博跨境购物中心

陆港小学

陆港幼儿园

⑤多家房企入驻 产品“接地气”

如今的奥体中心板块，已汇聚了绿地、华润、绿城、万科、中建等品牌房企，在产品的分布上，也符合全运会整体的“调性”以及整个版块内宜居的属性，从高层、洋房到商业、酒店都很“接地气”。以下为版块内热门3盘，供您置业参考。

华润置地·未来城市400-890-0000 转 877585

效果图

动态：华润置地·未来城市预计加推1#高层，产品98.54平、129.24平，共112套；5、9、13#洋房，5#，9+1F，146.45平、193.69平顶跃；9#，9+1F，144.71平、191.39平顶跃；13#，5+1F，面积区间130-160平，共30套洋房，目前价格待定，详情可咨询售楼部。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：华润置地·未来城市位于西安奥体中心南侧，西临灞河，已经建成的地铁3号线和正在建设的地铁14号线环伺。项目目前已确定地块约380亩。其中已规划产品开发住宅的地块约289亩，其中住宅地块容积率2.5，住宅地块绿地率35%。项目将打造城市品质产品，以上佳的景观营造和社区品质，为关注城市配套、追求品质的家庭，提供便捷舒适的城市生活空间。 项目规划有品质瞰景高层住宅、低密洋房、星级酒店、品牌幼儿园、集中商业街区和社区商业中心，物管由具有一级资质的华润物业承接并提供高品质服务。建成后的未来城市项目将会与西安奥体中心、奥体公园、全运湖共享一方天地，是一个集奥体中心（体育竞赛、文化娱乐、会议展览）、休闲购物、品质社区于一体的空间开敞、绿地环绕、环境优美的超级人文综合体。 项目北侧的奥体中心由华润代建代运营，奥体中心用地面积1089亩，建筑面积53万方，建成后将形成堪比深圳湾体育中心的城市级体育、演艺中心，将带动区域的人居环境和商业氛围得到极大提升。