2019年9月23日下午，港务区4宗土地举行现场拍卖会：

  成交信息：

  地块信息：

      宗地一，位于西安国际港务区杏渭路以西、潘骞路以北，地籍编号为GW1-14-6，净用地面积52019.15平方米（折合78.029亩，不含代征道路38.495亩、代征绿地24.15亩），用地性质为居住，容积率不小于1.2不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地配建公共租赁住房面积为18232.05平方米。 

宗地二，位于西安国际港务区规划路以西、新北路以北，地籍编号为GW1-14-7，净用地面积22390.64平方米（折合33.586亩，不含代征道路9.839亩、代征绿地1.767亩）。用地性质为居住，容积率不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地配建公共租赁住房面积为8028平方米。 

宗地三，位于西安国际港务区广场南路以北、柳林路以东，地籍编号为GW1-22-13，净用地面积40167.68平方米（折合60.252亩，不含代征道路29.319亩、代征绿地4.741亩），用地性质为居住，容积率不小于1.2不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地配建公共租赁住房面积为14463平方米。 

宗地四，位于西安国际港务区杏渭路以东、港务南路以北，地籍编号为GW1-21-7，净用地面积47298.33平方米（折合70.947亩，不含代征道路44.863亩、代征绿地62.232亩），用地性质为居住，容积率不小于1.2不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地配建公共租赁住房面积为16650平方米。

 上述宗地配建公共租赁住房比例为15%，均由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，竞得人按照6500元/平方米的标准向国际港务区管委会缴纳住宅建筑面积5%的配建公租房易地建设资金。 

上述宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%。

 宗地一内规划建筑面积为4046平方米的公办幼儿园，宗地四内规划建筑面积为2796平方米的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。

地块位置：

  特别约定：

宗地1：

1、宗地按照住宅建筑面积15%配建公租房，由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，其中，住宅建筑面积5%的配建公租房，由竞得人按照6500元/平方米的标准缴纳易地建设资金；

2、宗地内住宅实行全装修成品交房；

3、该宗地采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%；

4、宗地内配建的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；

5、该宗地属全运村项目，竞得人须与西安奥体中心项目同步建成投用，在全运会比赛期间交给赛事组委会无偿使用,待赛事结束后方可作为开发用途；

6、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；

7、本次拍卖不接受联合竞买;

8、成交后10个工作日内，竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同时，同步与国际港务区签订履约监管协议（详见出让合同附件）。

宗地2：

1、宗地按照住宅建筑面积15%配建公租房，由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，其中，住宅建筑面积5%的配建公租房，由竞得人按照6500元/平方米的标准缴纳易地建设资金；

2、宗地内住宅实行全装修成品交房；

3、该宗地采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%；

4、该宗地属全运村项目，竞得人须与西安奥体中心项目同步建成投用，在全运会比赛期间交给赛事组委会无偿使用,待赛事结束后方可作为开发用途；

5、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；

6、本次拍卖不接受联合竞买；

7、成交后10个工作日内，竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同时，同步与国际港务区签订履约监管协议（详见出让合同附件）。

宗地3：

1、宗地按照住宅建筑面积15%配建公租房，由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，其中，住宅建筑面积5%的配建公租房，由竞得人按照6500元/平方米的标准缴纳易地建设资金；

2、宗地内住宅实行全装修成品交房；

3、该宗地采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%；

4、该宗地为西安奥体中心项目配套用地，位于重点风貌控制片区，项目整体风貌设计应与奥体中心及周边项目保持一致；

5、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

6、本次拍卖不接受联合竞买。

宗地4：

1、宗地按照住宅建筑面积15%配建公租房，由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，其中，住宅建筑面积5%的配建公租房，由竞得人按照6500元/平方米的标准缴纳易地建设资金；

2、宗地内住宅实行全装修成品交房；

3、宗地内配建的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；

4、该宗地采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%；

5、该宗地为西安奥体中心项目配套用地，位于重点风貌控制片区，项目整体风貌设计应与奥体中心及周边项目保持一致；

6、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让；

7、本次拍卖不接受联合竞买。

（以上信息来源西安土地 如有侵权 联系删除）