近日，西安别墅市场再起风云。作为品牌实力企业的绿地，旗下位于空港新城的千亩大盘空港绿地新城再次发力，继目前热销的洋房产品外，推出210-232㎡合院独栋，将众多别墅购买者的目光吸引过来，成为近期西安 置业人群热议的话题。据悉，消息甫一展露，众多前来问询、邀约看房的客户让该楼盘的销售人员应接不暇，这也从侧面反应了在当下的西安别墅市场，摸准客户需求才是王道。

随着陕北 客 热潮退却，西安 住宅市场的 需求大量减少，而自用需求继续主导西安 住宅市场。这其中相当一部分又是首次购买别墅的人群。正如笔者在销售现场认识的一位别墅购买用户所说的那样：“想买独栋，经济压力有点大，至于联排一类的产品，舒适感略微欠缺，也不如独栋有面子，也没纳入主要的考虑范围。”正是在这种纠结之下，这位朋友一直迟迟没有下手，正好空港绿地新城推出的小独栋产品，他到项目现场一了解，面积区间、产品形态，还有价格都让他觉得很对味，像这样的产品，无论是自用还是兼 ，前景都不错，而且随着西咸新区这一片的逐步成熟，未来的 有可期。

据空港新城销售人员介绍，他们的210-232㎡合院独栋产品，不仅是三面庭院围合，360°全采光；更有高达150㎡的私家花园赠送；7.2米大开间，尊贵生活不彰自显；6.6米挑高，更是将空间艺术发挥到的 ，在产品品质 贴合人群需要。目前，加拿大枫叶国际 也正式签约 项目，将提供与国外名校接轨的 双语 。对看重子女 和配套的购房者而言，可以说是一步到位的 选择。

此外，项目154-176㎡阔景跃墅产品，底墅带花园，顶墅带阁楼，中墅格局开阔，实用性高；6米挑高大客厅，开阔空间布局，营造都市居家舒适感，体现出主人非凡品位。对其感兴趣朋友，也可以前往一并问询。

同时，随着西安取消商品房价格备案制度，开发商可自行调整销售价格，西安 住宅市场销售价格将也将出现分化。像空港绿地新城这样在西安市场尚属少见的高价值合院独栋产品，后市上扬空间极大，近期有意购买别墅产品的购房者可多关注该该项目销售动态，也可亲临现场进行问询现场销售人员。

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