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[摘要] 根据搜房网会员数据分析结果显示,从2013年4月1日至4月7日,搜房网新增会员1773名。其中,关注城西区域的购房者330名,占总会员人数的18.61%;高新次之为329名,占比18.56%。
根据搜房网会员数据分析结果显示,从2013年4月15日至4月21日,搜房网新增会员1773名。其中,关注城西区域的购房者330名,占总会员人数的18.61%;高新次之为329名,占比18.56%。从价格上看,关注的楼盘价格区间在6000—7000元/平米;从购房需求上看,购买现房的用户比逐渐上升,涨幅2%;从购房意向上看,关注现房、准现房和五证齐全楼盘网友的比重骤增;从置业间隔区间看,半年之内购房者的比重占到70%。
五证齐全楼盘受关注度高
据搜房网数据监控中心显示,2013年4月15日至4月21日,西安搜房网新增会员1832名,其中关注城西区域的购房者有311名,占比17%;高新次之为276名,占比15.1%。搜房400来电楼盘717座,总来电数为7402组,其中,城西区域来电量,达到1194 组,高新区来电1033组,位居区域来电第二。单盘来电为风憬天下,来电117组。
随着“国五条”细则在西安出炉,导致二手房市场部分需求转移至新房市场,助推新房市场在经历观望之后重返火爆行情。购买新房(包括期房)的优势在于价格和后期空间上,现房的优势是可以直接入住和周围配套成熟。现在新政要二手房交易征税,买卖二手房显然对双方而言成本都增加很大,所得(包括预期)都在减少。这自然会使得一部分二手房的购房者考虑转移到新房上去,最终促进新房现房需求上升,政策影响下购房群体的变化,无疑增加了新房市场整体的潜在客户数量。在本月数据中,现房的需求量增大就说明了这一点。
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