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[摘要] 胖胖今天要为大家介绍的楼盘是位于城东建工路的龙城四季，这个项目的主要卖点：一个是位于万寿路周边在东郊大环境来看比较成熟的商圈，有地段的 ；第二个是和周边项目相比，有准现房销售的看点；第三个是目前6000元/平米左右的均价在这一片还是比较有看头的。
东郊是胖胖一直生活的地方，所以对这个在西安来说并没有多大竞争力的区域情有独钟，胖胖在之前的看房日记中多次提到了万寿路商圈、韩森寨商圈和目前依旧繁华的康复路商圈乃至整个长乐路一线，对于东郊而言，目前房地产开发 有看点的三个区域：一是浐灞生态区、一是韩森寨商圈延伸到幸福林带周边、一是建工路，这三个区域属于东郊在建项目的密集地带，就整个东郊以大型国有企业为主要居住人群的现状来看，在建项目少，购买力比较弱是东郊目前房价处于西安各区房价中等偏下水平的主要原因。
胖胖今天要为大家介绍的楼盘是位于城东建工路的龙城四季(价格户型团购)，这个项目的主要卖点：一个是位于万寿路周边在东郊大环境来看比较成熟的商圈，有地段的 ；第二个是和周边项目相比，有准现房销售的看点；第三个是目前6000元/平米左右的均价在这一片还是比较有看头的。
对龙城四季(价格户型团购)的留意始于2009年，在西安这个“挖坑即销售”已经成为行业销售潜规则的市场下，能打出准现房、现房销售模式的开发商着实不多，这种开发商胖胖归类了大约了两种：一种是很有经济实力的，就是要靠准现房的销售模式来提高房屋的价值，像西安雅居乐花园，不过雅居乐在07年西安市场一片走红的形式下进驻，却因为08年金融危机对西安市场的冲击和准现房的高成本的双重制约，一直拖到09年6月份开盘销售，也在无奈中将非毛坯改为毛坯 早一批开盘的楼盘价格不到4000，胖胖认为这个价格并没有达到开发商预想，直到09年下半年行业开始转好，房价开始一路走高，雅居乐花园才实现非毛坯的计划，目前身处长安区的西安雅居乐花园非毛坯价格为6600-7000元/平米，价位在周边来看属于 ；另一类开发商，胖胖个人认为如龙城四季这样，急需在周边多个项目同时开建、并处于同步销售的过程中寻找到自己的卖点和竞争力，在资金允许的情况下选择准现房销售，着实是增加了项目的可看性。
房天下提供的龙城四季售楼电话:029-83391555/83391666
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