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该房虽然有预售证,但是目前不能办理网签。那就存在以下问题了:1、房产限制,存在“他项权”或者因违法等因素导致产权受限,原则上无法出售。2、若是仅设立“他项权”,在购房合同签订后可解除“他项权”,并能办理产权过户,也可购买,但是要预防无法过户的风险。3、目前该房产查询时是无法销售,那开发商公开销售该房屋是不合法的。目前置业顾问也没有提及此事,那我们签订的买卖合同就是无效的。慎重!!!一定要和开发商这边沟通到位。看到的顶我上去。

2018-06-15 13:39:36   来自陕西 来自 PC楼盘详情页

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