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2024西安沣华熙城户型配套 价值分析报告

整体概述

沣华熙城楼盘位于西安西咸新区沣东新城沣东大道与科源一路十字东南角,由西安科统置业有限公司(沣东地产)精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(均价约22000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沣华熙城楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,沣华熙城价格为22000.00元/平方米(均价约22000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,沣华熙城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    26520元/㎡

  • 周边二手房均价

    15977元/㎡

项目户型

9.8
  • 4室2厅3卫

    沣华熙城 平层户型·建面/216㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南双阳台大面宽阳台

  • 4室2厅4卫

    沣华熙城 平层户型·建面/247㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南主卧朝南独立衣帽间明厨明卫中西双厨大面宽阳台

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有8个地铁站(沣东城市广场、细柳营、复兴大道南、斗门、镐京、西安国际足球中心、王寺、欢乐谷),轨道交通发达,距离最近的地铁站是沣东城市广场。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的科源一路·王寺东街口站仅有173m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    8

教育配套

9.6

直线3km范围内有17个幼儿园;8个小学,如西咸新区沣东第一小学、沣东第一学校、西咸新区沣东新城落水小学、牛角小学、王寺五一小学等;1个中学:上海世外教育沣东新城第一初级中学。

  • 幼儿园数量
    17
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.8

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中西电集团医院沣东院区距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅382m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    12
  • 商业
    0

小区规划

8.3

  • 2.90

  • 2774

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位配比:1:1.3,合计车位:3680个,地上218个,地下3462个

  • 21

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    西安沣东物业管理有限公司

沣华熙城

西咸新区 | 沣东新城

22000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    8.8
  • 小区规划
    8.3

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