有个属于自己的空间，不在被房东大妈催着交房费，是很多人的梦想，这个空间不需要太大，够用就行。在众多城市的房产市场上，公寓因其户型小、低总价的特点，受到了一部分年轻人的喜爱，其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层 的欲望。下面一起来看看西安市场上的公寓类型和优缺点：

公寓的优缺点分析：

优点：

1、 由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房；结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空间。

2、 公寓虽小，但户型的 高，各个功能分区很齐全， ，比较符合年轻人的喜好。

3、 由于公寓面积小，因此打扫起来也 方便，不麻烦。

4、公寓通常出现在 繁华地段，商业、医疗、交通等各方面的生活配套都 齐全，居住、出行比较方便。

缺点：

1、住在公寓里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

2、为了安全考虑，公寓一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的，容易有油烟味；另外，也会存在暗卫的可能，异味会比较大。

3、 公寓面积小、每一层的户数比较多且采光面不足，容易使得室内光线昏暗。

4、公寓楼每一层的户数比较多，进进出出比较吵闹；如果楼层过高且电梯数量较少的话，等电梯耗费的时间就会比较久。

看看西安这几个热销公寓楼盘，有你中意的没？

推荐理由：二环内 自带会所和泳池钟楼商圈内 交通便利

效果图

动态：九锦1号准现房公寓在售，房源面积37-79平米，均价8500元/平，预计2017年6月30日交房。

环线位置：二环以内

容积率：3.80

绿化率：40.00

项目简介：九锦1号项目位于含光路与南二环东北角交汇处，是城南大宅九锦台内仅有的一栋 公寓，位于小区的东南角，继承九锦台豪宅基因，与九锦台共享成熟园林和社区配套，为九锦一号量身打造的私家会所，和管家式物业服务。

九锦1号总面积近4万㎡，容积率3.8，绿化率40%，公寓总高30层，1-2层为商业，3层和地下一层为公寓私家会所。4-30层为公寓住宅，每层5部电梯27户，为您出行带来便利。在售面积主要是37~90平米的一室，一室一厅，两室一厅和两室两厅。

九锦1号交通 便利，项目紧挨南二环和含光路交通要道，门口有多条公交路线，可到达西安各个区域，且位于钟楼商圈，西高新和小寨商圈 ，且 ，银行，商业配套成熟，无论自住还是 相信九锦台都是 好的选择。

九锦1号四大 ：左小寨右高新，智能科技安防，私家会所和泳池，森林园景。

户型图

交通图

交通状况：周边公交线路：乘坐32路、24路、706路、618路、46路在何家村站下车。或乘坐504路、 509路、608路;

周边配套图

>>>相关阅读

楼盘测评：南二环繁华商圈 准现房公寓——九锦1号

【楼盘测评】大兴新区御笔城市广场 宜居宜投青年住区