更多 >>国际港务区2021年第4批备案价公示

国际港务区2021年第4批备案价
6月23日,国际港务区2021年第4批备案价公示,共计1个项目-中铁卓越城,公示楼栋为13栋,总房源套数1171套,值得注意的是,该次为项目所有房源一次性全部公示。
中铁卓越城,是港务区待亮相的一个纯新盘,项目位于港宁路与新筑路交汇处西北角,占地101.146亩。此次为首批房源价格公示,公示楼栋为1#-13#楼,全部为精装房源,面积区间104-142㎡,整体备案均价15049元/㎡。
全运会东风之下,港务区是目前西安楼市热点板块,并且是目前西安城六区房价 均价最低的区域,1.4万元/㎡左右就可以买到品牌开发商精装小高层,刚需可重点关注。

更多 >>大放量!2天内6盘5111+套房备案

经开2021年第1批备案价
久违的大放量!2天内6盘5111+套房备案“解渴”6月。
6月17、18日2天时间,西安市面上由浐灞、经开、国际港务区三大官方网站公示了6盘5111+套房源,分别是绿城·桂语蘭庭、合悦华府、白桦林溪、绿地国港新里城、融创时代奥城、荣德·荣泽公馆。
经开区2021年第1批:3盘1515+套毛坯房备案;
浐灞2021年第2批:1盘129套毛坯房公示;
2021年港务区第2批:绿地2633套房价格公示;
2021年港务区第3批:融创834+套房源1.4万元/平起。

更多 >>长安首批备案价公示 融创纯新盘大放量

长安区住建局 首次公示备案价
3月18日下午,长安区住建局发布2021年第1批商品住房价格的公示,此前长安官网上并未公示过项目备案价情况,此次为首次公示,涉及3个项目:忆江南三期、摩卡新天地、融创江山宸院,公示房源共计套1116套房源,其中忆江南为毛坯小高层房源,均价仅13349元/㎡,其余2盘均为精装产品。
看点一:长安住建局首次公示备案价 市场越来越规范;
看点二:融创纯新盘大放量,一期的主力面积为113㎡、118㎡、133㎡,就面积来看,刚需和刚改都可以考虑,备案均价17425元/㎡;
看点三:老盘推新,忆江南时隔4年再次推新。

更多 >>惊呆 同一天2次公示备案价!

2021年第5批商品住房价格(二)
3月17日,西安市住房和城乡建设局连续公示了2次商品房价格,同为2021年第5批商品住房价格,共计8个楼盘,超5631套房源备案,红盘集中公示价格,市场关注度非常之高。
3月17日早上公示了2021年第5批商品住房价格,共计7盘,超4250 套房源,全部为精装项目 ,超4250套房源,整体均价1.7万元/平
下午6点,又公示了2021年第5批商品住房价格的公示(二),仅1个项目,是位于城东的纯新盘红星·天铂,共计14栋楼,1381套精装房源,备案均价20333元/㎡。

更多 >>2021年第5批备案价:1.3万元/平起

2021年第5批备案价
3月17日,2021年第5批商品住房价格公示,共计7盘,超4250 套房源,全部为精装项目,超4250套房源,整体均价1.7万元/平。
期待已久的4大纯新盘首次亮相:本次备案的幸福林带旁、东二环位置的龙湖·天曜、奥体板块的融创时代奥城、融创望江府和未央湖板块的东原印未央居,都是纯新盘面世。
本批次备案,国际港区堪称“供货领头羊”,一次性推出时代之城DK-7项目、 招商城市主场盛会 、融创时代奥城、融创望江府4个盘,超房源2646套房,占比总房源一半。
珍稀吧!100平以下房源越来越少,本批次备案的房源中,100平以下的只分布在融创时代奥城和招商城市主场盛会,融创时代奥城最小98平, 招商城市主场盛会最小90平, 均价1.3-1.4万元/平,纯刚需的首要选择,看上就买吧。

更多 >>第4批商品房价格公示 2大红盘再推新

2021年第4批商品住房价格公示
3月5日,西安市住房和城乡建设局公示了2021年第4批商品住房价格,共计4盘2655套房源,精装项目2个1401套房源, 毛坯项目2个1254套房源。
本次备案价有三大看点:
1.距离上一批次备案已时隔20余天,一定程度上缓解目前楼市供应稍紧张的局面。
2.“红盘”再备案,高科麓湾国际社区 、中海曲江大城“逢开必摇”,此次高科麓湾国际社区房源776套,均价1.2万元/平,中海曲江大城房源625套,价格16969-26508元/平。
3.一大纯新盘面世,陆港新家园(三期)即中粮奥体一号,位于国际港务区,首次推出910套房源,整体均价约1.5万元/平。

更多 >>2021第3批 1971套房备案价出炉!

2021第3批备案价
2021年2月3日,西安市住房和城乡建设局公示了2021年第3批商品住房备案价格,涉及5个项目,房源总套数1971套,其中毛坯项目1个,是位于高新的纯新盘高新智尚,共计429套房源,备案均价15869元/㎡,另外4个项目均为精装房源,2盘位于城北,2盘位于浐灞,具体楼盘为:华宇·锦绣长安、旭辉·国宸府、自然界·河山、碧桂园·香湖湾1号,精装总计公示房源1542套,价格区间为16716-37950元/㎡。
看点1:高新纯新盘亮相 小户型低总价 非常抢眼。
该项目面积区间40-89㎡,备案均价15869元/㎡,最低价格仅为13774元/㎡。
看点2:城北大明宫商圈纯新盘-华宇·锦绣长安亮相。

更多 >>2021年备案价“三连出”!

2021年第1&2批备案价
继前一天刚刚公示了4个项目备案价,2020年1月20日,西安市住房和城乡建设局又公示了2021年第1批和第2批房源,共计公示9盘,4盘为毛坯房源,5盘为精装房源,毛坯房源价格区间12092-20153元/㎡,精装房源价格区间13218-29368元/㎡。
其中2021年第1批中仅有1个项目,绿城·桂语蘭庭,公示房源128套毛坯房源,备案均价12092元/㎡,起价10754元/㎡,非常适合刚需上车。
2021年第2批中,共计公示楼盘8个,其中3个为毛坯项目,5个为精装项目,4大纯新盘首次公示价格,关注度高。

更多 >>西安2020全年84050套房源备案

2020年备案价合辑
西安房天下统计,2020年1-12月,西安楼市共计28批次249个楼盘(未排重)84050套房源备案。从目前的备案房源数与实际需求相比,西安楼市整体供不应求。
前半年,各批次备案楼盘还“偶现9字头”,进入后半年,万元出头成为备案房源中的“起价”,备受关注的是1130新政后,备案的楼盘大多是红盘,性价比都比较高。
全年供应有起有落,一季度受疫情影响,仅10677套房源备案,二季度进入供应爆发期,为全年供应最高,共计31372套房源备案,这跟疫情延后开工有关,传统意义上的“金三银四”被延后,尤其6月份为全年备案房源量最多月份。三季度供应回归常态,共计19886套房源备案,而进入四季度 开发商年末冲刺,推新入市房源量走势上涨。