主题：天琴湾怎么样？fang6843997250：划分到高新九小，门口就是地铁，…

刚看地址是高新区，还觉得地段挺好的，但是一细看实际都离郭杜了，项目规模还可以，自身带10万平的商业，都是两梯两户和两梯四户的房子，赠送面积也挺大的，不过切忌不要被赠送面积冲昏了头，谨防把赠送面积折算进去算房价把价格拉低，因为赠送面积是不写入合同的，不算在房屋面积的，也不写在房产证上的。

目前的园林绿化已经有规模了，都很不错，看楼盘介绍是以比较小的户型为主，适合年轻人的，也都是两梯两户和两梯四户的。 挺期待这个项目的！

小区绿化比较好，旁边的商业区正在建设中，小区中间还自带小花园，适合年轻人居住！

泰式园林。那天过去还以为走错了到景区了呢。这个设计的真的不错的，那泳池也好漂漂的说

园区绿化很漂亮.周边商业目前处于建设状态.不过那边大型场子挺多的.什么步长集团了.比亚迪之类的都在那。目前还算繁华.

小区都是两梯两户，两梯四户的设计，而且赠送率还比较高，不过个人一直觉得，赠送这个事情是羊毛出在羊身上，其实是并不划算的，毕竟不能写入房产证儿嘛，小区占地面积还挺大的，而且自身的商业配套，感觉还可以，就是交通不是很方便，地理位置稍微有点儿远

这个项目属于高新第四小学的学区房吗？小区断的面的还挺大的，一共有20栋楼有高层，还有小高层，不过从房源面积规划来看感觉都是面向刚需的，也都是两梯两户两梯四户的设计而且是户户全明通透的，感觉居住舒适度会比较高，而且自身配备了四万平的商业还有国际双语幼儿园，最大楼间距据说能够达到百米，如果承诺的这些规划都能够落实的话那这个项目感觉还是很不错的

小区共有二十栋楼有高层有小高层房源面积六十到九十平米所以他面对的主要还是刚需型的，说是属于高新区，其实已经很偏南了，宣传的最高20%的赠送，但是个人觉得赠送面积是羊毛出在羊身上，小区自己带一个幼儿园没有规划小学，所以将了还主要是依靠学期的一个划分，现在最大的问题是没有证，开盘时间也不确定，不确定的因素太多了

优势:1、项目自身规划4万平米商业、2万平购物中心和品牌幼儿园，自身配套比较完善；
2、项目位于西太路公交枢纽站附近，小区景观绿化已做好，比较好，自带游泳池。不足:1、距离高新二期核心区域锦业路较远。

天琴湾项目，刚开始没有听说过，前几天经过这边看到了广告打电话咨询了哈，感觉离上班的地方近就来看了看，正好赶上了他们举行大型活动，我就随便转了哈，这边有的户型60多到100多的户型，证件不全但是项目整体配套还是不错的，像4万平的商业和品牌幼儿园等等，绿化率也挺好的，就是交房时间有点晚，户型还行……