主题：购房小贴士：买期房你做好准备了吗？

期房的优势有哪些？

优势1、优惠力度大

期房在开发之初销售是开发商为了募集资金的一个渠道，为了吸引购房者，在期房的销售中，开发商都会在价格上有较大的折扣。

优势2、房源较多

购买期房可以在买主很少的时候介入，这时就可以选定位置较好、户型较好、楼层较好的房子。

期房的劣势有哪些？

劣势1、房屋质量容易出现问题

期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商是否偷工减料，降低施工标准、是否缩减面积，以获取更多的利益，购房者往往在购买时无法得知。

劣势2、可能出现延期交房的情况

期房交房时间通常在1-2年之后，在实际的施工过程中，因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，延迟交房的情况也是屡见不鲜。

劣势3、市场的行情和价格难以预测

购房者与开发商签订购房合同并付款之后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。