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2024西安林凯城户型配套 价值分析报告

整体概述

林凯城楼盘位于西安西咸新区秦皇路一号桥南陈阳寨转盘东北角,由陕西林凯置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(均价15500元/㎡,主力户型为69.56-139㎡2居-4居),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,林凯城楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,林凯城价格为15500.00元/平方米(均价15500元/㎡,主力户型为69.56-139㎡2居-4居),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.1%,林凯城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    15667元/㎡

  • 周边二手房均价

    12220元/㎡

项目户型

9.7
  • 2室2厅1卫

    林凯城 平层户型·建面/69㎡

    待售 客厅朝南厨卫不对门

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(陈杨寨、白马河、安谷、陕西中医药大学),轨道交通发达,距离最近的地铁站是陈杨寨。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的咸阳妇幼保健院站仅有320m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;11个小学,如咸阳市秦都区空压小学、健康花城小学、咸阳林凯谦成学校、咸阳秦阳学校、西咸新区沣西第七小学等;7个中学,如咸阳启迪中学、咸阳启迪中学、咸阳彩虹中学南校区、咸阳秦阳学校、沣西中学等。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中陕西中医药大学第二附属医院西咸院区距离楼盘1.8km,陕西中医药大学第二附属医院西咸院区儿童医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括西安沣西吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有14个公园,距离最近的仅607m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    14
  • 商业
    4

小区规划

7.7

  • 3.81

  • 1584

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位数是1980个,车位比1:1。

  • 16

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    陕西华凯物业管理有限公司咸阳分公司

林凯城

西咸新区 | 世纪大道

15500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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