验房，是交房时很重要但又很繁琐的环节，火眼金睛验房提示——验房是确认房屋有无问题的关键，需要检测房屋空间的方方面面，包括是否存在空鼓、渗漏、裂缝，是否存在泛水坡度、滴水线不足，是否存在水平度极差、阴阳角等系列问题。但这是业主维权的关键和重要凭据，因此业主必须了解以下八项注意。
火眼金睛提示注意事项一：
仔细核对合同文件条款，包括购房合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表中的所有条款，详细核对室内、室外、公共配套设施信息，实际须与所有条款完全相符，则说明开发商完全兑现了承诺。
火眼金睛提示注意事项二：
必须测量净面积，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
火眼金睛提示注意事项三：
详细检查室内外，查看是否有质量问题，以及出现的位置，发现的任何问题都要拍照记录，如果有专业的第三方独立验房机构则需出具验房报告，以作描述。
火眼金睛提示注意事项四：
检查墙面，墙面有空鼓、裂缝、平整度、电线的处理等特别多检验点，因此验房时要带齐整套工具，检验出来的任何质量情况都要拍照留证，也可适当笔记。
火眼金睛提示注意事项五：
检验顶棚，顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高要求在2.6左右。
火眼金睛提示注意事项六：
检查门窗质量及推拉情况，室内所有的门窗安装情况都要仔细检查，包括门窗与框的接合、门窗关闭后隔音效果、门窗把手安装、踩踏面是否符合标准等。
火眼金睛提示注意事项七：
渗透检查，渗透检查包括经常有水的厨房和卫生间，验收时应与楼上楼下同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。
火眼金睛提示注意事项八：
电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。
验房，是交房时很重要但又很繁琐的环节，火眼金睛验房提示——验房是确认房屋有无问题的关键，需要检测房屋空间的方方面面，包括是否存在空鼓、渗漏、裂缝，是否存在泛水坡度、滴水线不足，是否存在水平度极差、阴阳角等系列问题。但这是业主维权的关键和重要凭据，因此业主必须了解以下八项注意。
火眼金睛提示注意事项一：
仔细核对合同文件条款，包括购房合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表中的所有条款，详细核对室内、室外、公共配套设施信息，实际须与所有条款完全相符，则说明开发商完全兑现了承诺。
火眼金睛提示注意事项二：
必须测量净面积，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
火眼金睛提示注意事项三：
详细检查室内外，查看是否有质量问题，以及出现的位置，发现的任何问题都要拍照记录，如果有专业的第三方独立验房机构则需出具验房报告，以作描述。
火眼金睛提示注意事项四：
检查墙面，墙面有空鼓、裂缝、平整度、电线的处理等特别多检验点，因此验房时要带齐整套工具，检验出来的任何质量情况都要拍照留证，也可适当笔记。
火眼金睛提示注意事项五：
检验顶棚，顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高要求在2.6左右。
火眼金睛提示注意事项六：
检查门窗质量及推拉情况，室内所有的门窗安装情况都要仔细检查，包括门窗与框的接合、门窗关闭后隔音效果、门窗把手安装、踩踏面是否符合标准等。
火眼金睛提示注意事项七：
渗透检查，渗透检查包括经常有水的厨房和卫生间，验收时应与楼上楼下同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。
火眼金睛提示注意事项八：
电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。