主题：说说天朗五珑的物业吧

上次在论坛里问过大家天朗的物业，发现知道的人不是很多，于是我专门找了一些关于物业的资料跟大家分享。收集的可能不是很全面，欢迎各位补充

现在天朗五珑的物业公司和物业费还是待定，不过按照天朗长安、天朗御湖等天朗集团旗下的楼盘物业公司都是天朗物业，天朗五珑也差不多是天朗物业。物业费，天朗大兴郡、天朗蓝湖树、天朗御湖、天朗长安都是1.5元/平方米·月，所以我估计天朗五珑也差不多是这么多。

那天朗物业是几级资质的物业呢？1.5的费用提供的是几级服务呢？先给大家普及下什么是“物业管理企业资质等级”与“住宅物业管理服务等级标准”吧。

简单的说，前者是国家物业管理主管部门对物业管理企业实施监督管理的手段，后者是作为建设单位或业主大会签订物业服务合同参考依据，两者之间区别是很明显的。因此，即使物业公司只具备三级资质，只要与开发建设单位或业主大会达成协议，也可以按照一级标准收费的。

我去房99上查了天朗物业的物业等级，是二级的，大家看下图。

下图是不同服务等级的收费情况

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1.5元/平方·月属于一级服务，也就是说天朗物业是二级资质物业公司，提供的是一级服务。

 按照上图的回答，三级资质的可以提供二级服务，那么二级资质的应该也是可以提供一级服务的。

大家有什么看法？

一直以为天朗物业是一级的，原来是二级的啊，连天朗都是二级的，那其他的岂不三四级了？

我觉得这个不公平，二级的提供一级服务，收取一级费用，这样说是没错的，不过我们怎么知道这个一级服务就是一级服务啊？

 万科貌似也是二级资质的物业公司呢

貌似房子还没开始卖呢吧？怎么大家都开始关心物业公司和物业费了呢？

 啊？大家不看物业吗买房之前？我可是一定会看的，万一住进去是个垃圾物业，哭都开不及了

天朗物业好像被骂出翔了，可以到西子湖之类的论坛上看看

多亏没到天朗五珑买 。要么眼瞎了