主题：95平户型咋样，我觉得性价比能高一些

95平做成三室，加上赠送的11平，一共是106平。做成三室感觉比较紧凑和舒适。我认为买房最好一步到位，买个三室，但通常的三室面积都过大，价格过高，没那么多钱支付。所以，买房还是想选择小三室，这个户型从面积上符合我的口味。

户型呢，客厅带阳台，比较方便，主卧没看清是阳台还是窗台，如果是阳台，摆个桌椅不错，如果是卧室的窗台，做个榻榻米之类的也还不错。主卧一进门的墙体有些厚，其实是有点小遗憾的，但是做成一排大衣柜，倒是很好的把空间利用起来，减少浪费了。

主卧和次卧之间有些距离，且卫生间离次卧较近，孩子半夜起来上洗手间比较方便。

中间赠送的房子可以做成书房，一下子，厨房，卧室，客厅，卫生间，书房全部都有了。虽然面积不是很大，但是整体比较紧凑，还算麻雀虽小，五脏俱全了。

虽然户型稍微有点长，但整体还算是方方正正，应该没什么浪费面积。

厨房离餐厅较近，方便烧菜和收拾碗筷。

卫生间干湿分离，洗手和如厕单独分开，无论是主人还是客人都比较方便。

客厅的空间还挺大，视觉效果上还挺不错。

唯一不太满意的就是一进门的地方离餐桌有点近，主人正吃饭呢，一进门的客人脱换衣服，会不会不太卫生？

这户型还行

中间的书房是赠送的？

喜欢卫生间的设计

卫生间好像不通风

有没有大一些的户型

赠送面积是不是只有使用权