主题：西安商业地产发力 大兴商圈能否崛起？

商业地产因其不限购、升值较快等特点备受投资者的青睐。此外，又因其能够迅速营造城市生活氛围，带动区域房地产行业发展，更成为城市建设中不可或缺的重要力量。在楼市瞬息万变的当下，商业地产成为了众多房企转型升级的重要方向之一。随着西安建设国际化大都市步伐的不断加快，西安城市发展的日渐成熟，除了钟楼商圈、小寨商圈、解放路商圈等以外，三桥商圈、龙首商圈、高新商圈等一些新的商圈也在不断形成，西安商业地产发展进入“多核”时代。

当然，这里要说的是咱们的大兴商圈。大兴新区这个政府斥资550亿元重金打造的“国际商贸基地”，核心商圈会出现在哪里、商圈的档次和消费水平如何，从一开始就是大家关注的焦点。2012年10月，龙湖向大家揭开了谜底，随后太奥国际城的异军突起，老城根G-park商业街项目的出台，都让人看到了大兴商圈崛起的可能。

2013年以前，大兴新区只是一个政府投资改造的新区，虽然升值潜力非常大，但是由于区域内商业多属新建，商业氛围不成熟，将其称之为商圈还是有些名不副实。然而随着龙湖、老城根、太奥广场的接连入驻，12.3平方公里的大兴新区瞬间拥有了38万平的大型商业。据数据显示：西安城西区超过6万建面的商业综合体总共有10个，而大兴新区作为城西的一小区域独占其三，在未来随着这些项目的建成营业大兴商圈必将迅速成熟，成为城西乃至于西安新的商业中心。2013年以来，西安莲湖区紧抓建设大兴新区和土门的步伐，使得大兴新区和土门的锋芒已经渐显，初步形成了商圈的雏形。2014年1月6号省委常委、市委书记魏民洲强调要进一步加强大兴、土门商圈的建设力度，以点带面助推西安发展。显然，大兴、土门两大商圈的置业升值潜力将不可估量。

如今，经过几年的改造与建设，大兴新区楼市火热，人居环境得到明显的提升，居住品质不断改善，住宅楼盘与商业综合体明显推动区域价值，大兴新区逐渐成为西安宜居区域，区域潜力不可估量。

另外，大兴新区紧邻高新，不少高新白领也将置业意向选择于此，虽然房价一直都在攀升中，但相较于高新不可高攀的房价以及三桥附近品牌房产均价都到7000的情况，大兴新区对于刚需族，亦或是看中大兴新区的升值潜力投资者都是值得考虑的。

聚集的人口多了，商业配套也跟上的话，相信还是能形成一个新兴的商圈！

西安现在是到处起商圈啊 不过大兴新区的商业感觉还是有些薄弱 看看三桥 简直让人羡慕嫉妒恨啊

大兴新区去哪都方便

商业是个痛啊？

大兴新区还是比较宜居的