1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、 向房屋开发商交纳首付款,开发商出具首付款。 3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金。 4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 5、 银行审批同意后,签订个人住房(抵押)借款合同。 6、 银行办理预购商品房抵押登记。 7、 预抵押登记手续返还后,银行放款。 8、 开发商出具全款。 办理银行贷款所需准备的材料: 1、 借款人身份证原件及复印件3份 2、 配偶身份证原件及复印件1份 3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。 4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。 5、 借款人及配偶工作收入证明材料。 6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。 7、 首付款原件及复印件1份。 8、 维修基金(第六联) 9、 房屋权属转移登记申请表(开发商提供)
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楼主吐了几斤血呀。。
很有用,打印了、、
这感情好,为我们这些不知道的人帮了大忙了
好复杂啊。。。买房不光钱不容易,手续也挺。。。
1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
2、 向房屋开发商交纳首付款,开发商出具首付款。
3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金。
4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。
5、 银行审批同意后,签订个人住房(抵押)借款合同。
6、 银行办理预购商品房抵押登记。
7、 预抵押登记手续返还后,银行放款。
8、 开发商出具全款。 办理银行贷款所需准备的材料: 1、 借款人身份证原件及复印件3份
2、 配偶身份证原件及复印件1份
3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
5、 借款人及配偶工作收入证明材料。
6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。
7、 首付款原件及复印件1份。
8、 维修基金(第六联)
9、 房屋权属转移登记申请表(开发商提供)