中国房地产开发集团理事长孟晓苏12日建议，未来征收物业税可以“四步走”。首先实行商业地产税制平移，随后分别向小产权房、豪宅征收物业税，最后铺开物业税。此外，征收物业税时应对普通住房适用优惠税率。
孟晓苏认为，物业税征收的第一步可以从商业地产实行税制平移做起。目前商业项目每年需征收1.2%房产税，并交纳一定土地使用税，将上述两税合一、税制平移，参照1%—3%的标准征收物业税。这样征收容易并且不会影响到普通百姓。
第二步，从小产权房起征物业税，通过税收方法解决小产权房问题。小产权房未交纳土地出让金，通过征收物业税的方式“让买房人下台阶”，并为政府开拓税源。第三步，对高档住房与豪宅征收物业税。第四步，普及物业税。由于豪宅目前难以界定，孟晓苏表示，第三步与第四步可同步走。
我倒觉得这个想法值得支持。
中国房地产开发集团理事长孟晓苏12日建议，未来征收物业税可以“四步走”。首先实行商业地产税制平移，随后分别向小产权房、豪宅征收物业税，最后铺开物业税。此外，征收物业税时应对普通住房适用优惠税率。
孟晓苏认为，物业税征收的第一步可以从商业地产实行税制平移做起。目前商业项目每年需征收1.2%房产税，并交纳一定土地使用税，将上述两税合一、税制平移，参照1%—3%的标准征收物业税。这样征收容易并且不会影响到普通百姓。
第二步，从小产权房起征物业税，通过税收方法解决小产权房问题。小产权房未交纳土地出让金，通过征收物业税的方式“让买房人下台阶”，并为政府开拓税源。第三步，对高档住房与豪宅征收物业税。第四步，普及物业税。由于豪宅目前难以界定，孟晓苏表示，第三步与第四步可同步走。