主题：中国房价唱空派屡落空

曾经，我们最相信的一是带字的媒体，一是带长的上级，再就是专家了。我们把专家称之为权威，是因为他们有着作为一般人不懂得的专业知识，我们希望释疑解惑的时候自然就要求助于他们，并且信赖于他们。可是，不少专家不是为民众答疑解惑，而是为金钱和地位代言。据报道，自2001年末开始，各色人物不断预测房价，甚至有“不崩盘便跳楼”的夸张言论，然而事实证明，这种预测不靠谱。

中国房价唱空派屡次落空部分人信专家损失惨重

房价唱空派屡屡落空信专家不如信自己

可是，房价从来就不是以“唱空派”的意志为转移的，尤其是不以普通购房者的意志为转移的，这是现实，残酷的现实。北京五道口每平10万元的房价，也是现实，残酷的现实。

虽然中国楼市受多重因素制约，要想准确预测难于上青天，但是遇到不负责的专家，恐怕也很预测到位了。不管是一味预测楼市上涨的“唱多方”，还是一味预测楼市下跌的“唱空方”，他们预测仅供参考而已。信专家，不如信自己。所谓“眼见为实，耳听为虚”，准备出手购房者，不妨多关注房地产调控政策，多多储备政策信息，同时多踩踩周边的楼盘，自己斟酌把玩才是正道。

那些年的多空PK:

  【唱空方】

  清华大学经济管理学院教授魏杰

  2001年底 2002年将是中国房地产业的冬天。“如果楼市不崩盘，我就去跳楼。”

  根据国家统计局数据，2002年同比涨3.7%

  独立经济学家谢国忠

  2004年房地产泡沫“将在数月内破裂”。

  统计局：2004年同比大涨15%

  2011年中国楼市见底时，均价至少会跌五成。

  统计局：2011年涨6.8%

  房地产评论人牛刀

  2012年9月立帖为证，判断2013年3月房价泡沫破灭。

  根据国家统计局数据，2013年2月66个大中城市房价上涨

  中国银行业协会首席经济学家巴曙松

  2011年11月一线城市的平均房价降幅应在20%-30%之间。

  根据国家统计局数据，2012年涨7.7%

  经济学家茅于轼

  2012年4月房地产市场泡沫已经无药可救房价下降50%都不过分。

  根据国家统计局数据，2012年涨7.7%

 国家行政学院决策咨询部研究员王小广

  2003年初推出“泡沫论”，2003年房价将小幅回落，2004年降幅更大。

  根据国家统计局数据，2003年涨4.8%，2004年大涨15%

  2011年11月 2012年平均下降20%-30%。

  根据国家统计局数据，2012年涨7.7%

 WiseesiW：当空头被舆论广泛的嘲笑，空头已经死绝之时，就是楼市转势悄悄来临之时!泡沫碎时必无声!

  门山2010：唱空派一声叹息政府不按经济规律出牌。

  我就是Tito：所谓专家其实都是看热闹的。

  幸福大街M：经济总有规律，就像人终究会老一样。那一天总会来。

  感恩与回报：唱空，唱多，都是在“唱”：除了上帝所立的先知和道成肉身的圣子，上帝本没有赐予人进行准确预测(“唱”)的权利;人们喜欢“迷信”，喜欢投机，希望听到“唱”，这是“唱多”和“唱空”能够存在的主因;房地产本身存在严重的问题，是违背客观规律的一个“神话”：“欠的帐，总是要还的”。

  乖乖龍迪咚：是商品总有涨跌，只是时候未到，理智购买。