主题：一段能够窥探中国真实房价的新闻【转载】

 11月10日的《中国产经新闻报》刊发了该报记者张萧然写的一篇题为《100万元重奖能买来麦家灵感吗？》的文章，文章的第一段是这么写的，说“据《新京报》报道，今年年初刚落户于杭州的文学新贵——麦家在折桂第7届茅盾文学奖之后，再获杭州市文联的上百万元的重奖：1套杭州市中心的130平方米新房，1套西溪文化创意产业园的别墅和约30万至50万元的奖金。”
从这一段文字中，我们能够得到如下信息：杭州市文联重奖作家麦家100万元是由物和现金两部分组成的，物是两套房子——一套杭州市中心的130平方米新房（请注意，是杭州市中心的新房），一套西溪文化创意产业园的别墅（请注意，是杭州西溪的别墅），现金幅度是30万至50万元，100万元重奖一30或50万元现金=70或50万元，这就可以估算出两套房子的总价值为50万到70万元。
众所周知，杭州是我国的著名风景旅游城市，该市中心的房子，如果按现行的市价，每平方米的单价几乎没有一万元以下的（其中位于杭州吴山脚下的西湖8号公寓,最高单价卖到12.2万/平方 ），这130平方米的房子怎么说也得130万元以上；西溪是杭州市新近重点开发的旅游景点，房价也不便宜，这一套西溪文化创意产业园的别墅，虽然没有说明其面积，但是既然能够称之为别墅，一二百个平方面积总是少不了的，显然，按现在的市场价核算，别墅的价格也不会低于100万元。也就是说，原本在市场上总价最少可以卖到两百万元以上的两处房产，其实际的价格（此价格不是成本价，其中应该已经包含了房产商的利润，因为杭州市文联不是房产商，不可能自己造房子，但是，他们属于政府机构，能够拿到低价的房子）在杭州市文联奖给麦家的100万元重奖中，只值50——70万元！
至此，我想大概普天之下有成千上万的人会惊讶得合不上嘴了吧——两百万元以上的房子，其真实的售价（！）居然只需要50——70万元，这个价，就是让我们想破脑袋也不敢猜测的呀，高出原价部分竟然可以达到百分之两百以上！一叶知秋，窥一斑可知全豹，以此推算我国的楼市差价应该相差八九不离十吧？一个暴利行业岂不昭然若揭？！这相比较新闻舆论曾经报道的说我国房产商的毛利最高为50%还要超过一半。然而，就是这么一个暴利行业，现在却有人要呼吁拯救房价，也有政府要出手提振房地产业，不知道这里面有些什么说道、什么奥妙、和什么交易，恐怕也绝不是我们常人所能够想象的了。
在此我并不想说作家麦家在得了如此巨奖以后是否会产生更多的灵感，因为这和咱老百姓没有什么切身的利益关系。我只是想说我们老百姓实在太过可怜，这为数不多富得流油的房地产商有人替他想着，时时刻刻操着心，最可恨的是明明是为了拯救楼市、保护房产商的利益，偏偏还要打着救助老百姓的旗号。倒是我们老百姓，一个个象没娘的孩子无人疼，眼巴巴的企盼着这房价能够降下来，希望借借贷贷、挪挪凑凑，耗尽终身的血汗能熬成一个正经八百的房主，眼见得又终将成为泡影。其实咱老百姓心眼小，所祈求的也不高，只要能够将房价砍下个百分之二三十，也就烧高香了，而且，照这个房价看，房产商也根本无须出血，更不必割肉，这大头的利润他们房产商们还可以照拿不误！
看了《中国产经新闻报》报道的杭州市重奖麦家100万元，自己不由得怨恨起爹娘来，为什么不把自己的儿子生得聪明一点，要是能够像那个文学新贵麦家那样凭笔杆子捞钱，何必为了房子问题而苦恼连连。唉，人比人得死，老话真是不错啊。没办法，比不得，不比也罢。
只是借此我还想说一句题外话，因为看来我们小老百姓想买便宜点的房子是难于上青天喽，所以，要想有房子住，就不得不动一点心思，因此我非常希望那个得到重奖的麦家能够看一看我的这个帖子，因为我想问问他，能否把这房子卖给俺，反正你老笔力非凡，以后的路还长着呢，这一辈子大奖肯定是少不了你的了，也就不必担心没有好房子住，至于价格嘛，总是好商量的，如果你是菩萨心肠的话，不加当然是最好了，如果你要想赚一点，就不妨加一点，不过最好不要超过50%，当然，你一定要加100%我咬咬牙也认了。麦家、最最亲爱的麦家，你会答应我的要求吗？

2008年11月10日 仁文主意