各位业主：
我小区北侧A区楼体外延7米东西向区域，10年来权属不明，管理一些不明身份的人等长期据此非法收费，部分业主和商户长期停车，无偿占用，严重侵害了广大业主的合法权益，业主多有反映，为此，2014年8月，业主委员会多方申诉，咨询求证，最终有效管控，业主受益的思路和做作宗旨，会同小区物业，龙安地产，政府相关部门 大明宫派出所 排除各种阻力和干扰，消除了非法收费人员，将此区域对外承包经营，并对其实施价格管控，实现了多年以来小区业主维权，确权利用共有公共资源让业主从无到有的零的突破，但是，由于业主委员会对国家相关政策学习了解不够，在该区域对外承包经营，部分业主有偿使用全体业主共有资源实施停车收费的定价问题上，过于急躁 不够稳妥 考虑到，小区大 户数多 召开业主大会困难，入户征询业主意见工作量大 且周期长等因素，忽视和缺失了征询各位小区业主意见的这个环节，只是进行了必要的公示公告，过于仓促 不够周全，再次 敬请广大业主体谅和理解，服务业主最大限度的维护广大业主的合法权益最大能力监督和协调小区物业管理服务，是我们这届业主委员会始终遵循的工作宗旨，我们绝不会因为一点点的利益丧失我们做事的原则和做人的尊严，面对全小区3417户共有资源的第一笔收益，我们丝毫不敢懈怠，我们深知它的分量和我们所肩负的责任。
根据小区部分占用北侧全体业主共有区域停放车辆业主的诉求：
1.停车收费过高（包月260元，停车每小时3元）
2.收费标准制定行为不符合法定程序和政府相关部门的要求，业主委员会经开会讨论决定，对于该区域部分业主占用小区全体业主公共共有资源停放车辆的收费标准进行了公开入户意见征询，征询意见期间暂停收取新的费用，希望各位业主我们的工作，维护自己的合法权益，认真的，负责任的发表你自己认为合适的价格标准意见，我们将依据大多数业主的意见实施新的收费定价标准，需要重申的是，该区域作为全体业主的共有资源，每一寸土地的使用很收益，都是小区3417户业主的，任何团体 组织 和个人都无权无偿使用和占有，该区域有偿使用所得收益，无论多与少都有您作为业主应得的合理一份，无论用于小区公共设施 设备维护的哪一处，您将都是利益的收益者。
随时欢迎广大业主的指导和监督
锦园新世纪小区业主委员会
2015年1月10日 星期六
微信公众号：xi_an521
欢迎广大业主添加锦园新世纪微信公众平台
各位业主：
我小区北侧A区楼体外延7米东西向区域，10年来权属不明，管理一些不明身份的人等长期据此非法收费，部分业主和商户长期停车，无偿占用，严重侵害了广大业主的合法权益，业主多有反映，为此，2014年8月，业主委员会多方申诉，咨询求证，最终有效管控，业主受益的思路和做作宗旨，会同小区物业，龙安地产，政府相关部门 大明宫派出所 排除各种阻力和干扰，消除了非法收费人员，将此区域对外承包经营，并对其实施价格管控，实现了多年以来小区业主维权，确权利用共有公共资源让业主从无到有的零的突破，但是，由于业主委员会对国家相关政策学习了解不够，在该区域对外承包经营，部分业主有偿使用全体业主共有资源实施停车收费的定价问题上，过于急躁 不够稳妥 考虑到，小区大 户数多 召开业主大会困难，入户征询业主意见工作量大 且周期长等因素，忽视和缺失了征询各位小区业主意见的这个环节，只是进行了必要的公示公告，过于仓促 不够周全，再次 敬请广大业主体谅和理解，服务业主最大限度的维护广大业主的合法权益最大能力监督和协调小区物业管理服务，是我们这届业主委员会始终遵循的工作宗旨，我们绝不会因为一点点的利益丧失我们做事的原则和做人的尊严，面对全小区3417户共有资源的第一笔收益，我们丝毫不敢懈怠，我们深知它的分量和我们所肩负的责任。
根据小区部分占用北侧全体业主共有区域停放车辆业主的诉求：
1.停车收费过高（包月260元，停车每小时3元）
2.收费标准制定行为不符合法定程序和政府相关部门的要求，业主委员会经开会讨论决定，对于该区域部分业主占用小区全体业主公共共有资源停放车辆的收费标准进行了公开入户意见征询，征询意见期间暂停收取新的费用，希望各位业主我们的工作，维护自己的合法权益，认真的，负责任的发表你自己认为合适的价格标准意见，我们将依据大多数业主的意见实施新的收费定价标准，需要重申的是，该区域作为全体业主的共有资源，每一寸土地的使用很收益，都是小区3417户业主的，任何团体 组织 和个人都无权无偿使用和占有，该区域有偿使用所得收益，无论多与少都有您作为业主应得的合理一份，无论用于小区公共设施 设备维护的哪一处，您将都是利益的收益者。
随时欢迎广大业主的指导和监督
锦园新世纪小区业主委员会
2015年1月10日 星期六
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