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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周西安新房价格15828元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新22992元/平，涨幅最大的区县是阎良8216元/平，环比上周上涨4.57%，跌幅最大的区县是西咸新区14885元/平，环比上周下降0.01%。
一、西安新房价格情况
7月第1周西安新房价格15828元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新22992元/平、曲江22057元/平、城内18054元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7349元/平、阎良8216元/平。其中，涨幅最大的区县是阎良8216元/平，环比上周上涨4.57%，跌幅最大的区县是西咸新区14885元/平，环比上周下降0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 阎良 | 8216 | 4.57 |
| 高新 | 22992 | 0.09 |
| 城南 | 16858 | 0.01 |
| 曲江 | 22057 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城北 | 17819 | 0.00 |
| 城西 | 16470 | 0.00 |
| 经开 | 15754 | 0.00 |
| 城东 | 15095 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11648 | 0.00 |
| 高陵 | 9508 | 0.00 |
| 蓝田 | 7349 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 长安 | 17621 | -0.01 |
| 浐灞国际港 | 17247 | -0.01 |
| 西咸新区 | 14885 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为璟宸尊域府。璟宸尊域府位于西安城北北关正街与振华路交汇处西北角，由西安和润置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（璟宸尊域府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年7月第1周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 璟宸尊域府 | 城北 | 商铺 | 16500元/平方米 | 39 |
| 2 | 曲江九曲松间 | 曲江 | 住宅 | 50966.91元/平方米 | 39 |
| 3 | 领航悦峯 | 城东 | 住宅 | 14520元/平方米 | 38 |
| 4 | 华润置地港宸润府 | 浐灞国际港 | 住宅 | 18600元/平方米 | 38 |
| 5 | 旭景清园 | 经开 | 住宅 | 12900元/平方米 | 30 |
| 6 | 绿城·春和棠樾 | 城北 | 商铺 | 16029.85元/平方米 | 30 |
| 7 | 兴庆御苑 | 城东 | 住宅 | 17500元/平方米 | 29 |
| 8 | 金辉天颂 | 城南 | 住宅 | 18547元/平方米 | 28 |
| 9 | 老城根·雍锦里 | 城西 | 住宅 | 17000元/平方米 | 21 |
| 10 | 观澜云筑 | 城西 | 住宅 | 14475元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中雁塔1个，曲江1个，高新技术产业开发区1个，西咸新区1个，浐灞国际港1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城熙海棠 | 雁塔 | 2025年7月6日加推5#、10#楼 | 22326元/平方米 | 三居/四居 | 西安品诚房地产开发有限公司 |
| 2 | 绿城西安拾光屿 | 浐灞国际港 | 2025年7月加推16#楼 | 16800元/平方米 | 三居/四居 | 西安港城聚创建设有限公司 |
| 3 | 金地·清岚颂 | 西咸新区 | 2025年7月5日1、2、8#楼开盘 | 19310元/平方米 | 三居/四居 | 西咸新区中颐建信房地产开发有限公司 |
| 4 | 高新玖號院 | 高新技术产业开发区 | 2025年7月3日新推2#楼 | 31171元/平方米 | 四居 | 西安昊天鑫荣置业有限公司 |
| 5 | 华发锦宸赋 | 曲江 | 2025年7月预计加推二批次房源 | 33818.65元/平方米 | 四居/五居 | 西安曲江铧发置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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