四代住宅现在已成为西安新房的主力户型。在产品越来越同质化的当下，央企中国铁建联合国企西安轨道交通集团，匠心打造出一部四代住宅的革新之作—【中国铁建·轨交·秦风雅颂】。项目以高达约121%的得房率以及创新的内外挑高空间设计，为当代品质生活追求者开启全新人居体验。

下面，房小妹就为大家带来【中国铁建·轨交·秦风雅颂】建面约137㎡四室的户型解析，一起来看。

户型资料卡

建筑面积：约137㎡

所属楼盘：中国铁建·轨交·秦风雅颂

厅室：4室2厅1厨2卫

推荐指数：★★★★★

奇数层+偶数层户型图：

户型亮点

1、除了露台和阳台，室内也有多处赠送空间，整体赠送面积约71㎡，几乎是一套小房子，实得面积高达约208㎡，平均得房率约121%；

2、双露台南北呼应，面积共计约46㎡，既形成天然的气候调节系统，冬暖夏凉，又创造出多元的生活场景—从家庭聚会到独处冥想，从亲子互动到园艺休闲，每个家庭成员都能找到属于自己的理想空间；

3、北向露台挑高约6米，同时紧挨北向露台的室内空间也突破性的实现了约6米的通高，这在目前西安楼市中是非常少有的。室内的挑高赋予生活更多的可能性—既可打造loft式的多功能休闲区，也能设计成通高的艺术展示墙，或者规划为绿植垂落的室内花园等，不仅大幅提升了居住的舒适度与趣味性，更会让住宅价值随着时间推移而愈发凸显。

4、南向面宽长达14.1米，不仅带来开阔的视野体验，更创造出灵活多变的布局可能——无论是摆放大型家具，还是规划多功能区域，都能游刃有余。纯正南北通透的格局更形成天然的空气走廊，清风穿堂而过，带走浊气与闷热，留下满室清新。

5、南向主卧套房自成一方天地，配备独立衣帽间与明卫系统，以酒店式奢装标准打造私属领域。

综上，【中国铁建·轨交·秦风雅颂】建面约137㎡户型以"高赠送+双露台+挑高设计"的三重优势，在有限尺度内实现了超越面积的生活可能。这种"一步到位"的产品力，既满足了刚改家庭对功能升级的渴望，又契合改善客群对品质生活的追求，甚至为追求长远价值的首置精英提供了优选方案。

项目位于沣东新城昆明路与天台路十字以西（西咸吾悦广场向西约800米），均价约16700元/㎡，样板间、实景园林及会所已开放，感兴趣的朋友快前往营销中心了解详情吧！营销中心咨询电话：4001891529。

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