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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周西安城北新房价格17979元/平，环比上周下跌0.09%。从商圈角度来看，本周城北新房价格前三的商圈是北二环17729元/平，龙首村16500元/平，百花村21186元/平。
一、西安城北新房价格情况
5月第4周西安城北新房价格17979元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：城北新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周城北最受关注的项目楼盘为远洋·未央华府。远洋·未央华府位于西安城北北辰路与花蹊路交汇处西北角，由西安恒正隆房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（远洋·未央华府）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年5月第4周西安城北热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 远洋·未央华府 | 城北 | 住宅 | 12500元/平方米 | 21 |
| 2 | 璟宸尊域府 | 城北 | 商铺 | 16500元/平方米 | 21 |
| 3 | 绿城·春和棠樾 | 城北 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 4 | 地建嘉信·风华臻园 | 城北 | 商业 | 17800元/平方米 | 12 |
| 5 | 保利·未央璞悦 | 城北 | 住宅 | 17684元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江区1个，城南1个，西咸新区1个，未央区1个，高新2个，经开1个，浐灞国际港3个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城海棠三章 | 高新 | 2025年5月25日 | 26052元/平方米 | 三居/四居 | 西安新鸿业投资发展有限公司 |
| 2 | 高科·紫薇嘉境(南区) | 高新 | 2025年5月24日 | 18000元/平方米 | 西安高科丝路科创置业有限公司 | |
| 3 | 万科理想城 | 西咸新区 | 2025年5月下旬 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 陕西西咸新区秦汉新城铭盛立体城房地产开发有限公司 |
| 4 | 龙湖·江宸府 | 浐灞国际港 | 2025年5月下旬 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 陕西春林晟景房地产开发有限责任公司 |
| 5 | 招商揽阅 | 浐灞国际港 | 2025年5月23日 | 17194.09元/平方米 | 三居/四居 | 西安雍景嘉境房地产有限公司 |
| 6 | 白桦林天成 | 经开 | 2025年5月 | 18500元/平方米 | 四居 | 西安经发天成开发建设有限公司 |
| 7 | 融投·汉璟台 | 未央区 | 2025年5月21日1#,2#,6#楼开始销售 | 待定 | 三居/四居 | 西安城投成致房地产开发有限公司 |
| 8 | 金辉天颂 | 城南 | 2025年5月19日1#楼开盘 | 18547元/平方米 | 三居/四居 | 西安臻萃房地产有限公司 (金辉地产) |
| 9 | 招商梧桐书院 | 浐灞国际港 | 2025年5月18日6#、7#、9#楼已开盘 | 18908元/平方米 | 四居 | 西安茂安房地产有限公司 |
| 10 | 曲江金茂府 | 曲江区 | 2025年5月17日1#,3#,6#,11#楼已开盘选房 | 30559.64元/平方米 | 四居 | 西安唐茂置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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