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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周西安新房价格15766元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新23299元/平，涨幅最大的区县是曲江21497元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是城南16905元/平，环比上周下降0.04%。
一、西安新房价格情况
2月第4周西安新房价格15766元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新23299元/平、曲江21497元/平、城北18443元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7240元/平、阎良8143元/平。其中，涨幅最大的区县是曲江21497元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是城南16905元/平，环比上周下降0.04%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 曲江 | 21497 | 0.41 |
| 长安 | 17778 | 0.39 |
| 经开 | 16672 | 0.29 |
| 临潼 | 11371 | 0.04 |
| 高新 | 23299 | 0.03 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城西 | 16903 | 0.00 |
| 西咸新区 | 14777 | 0.00 |
| 城东 | 14067 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 高陵 | 9856 | 0.00 |
| 阎良 | 8143 | 0.00 |
| 蓝田 | 7240 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 城北 | 18443 | -0.01 |
| 浐灞国际港 | 17237 | -0.03 |
| 城南 | 16905 | -0.04 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为高新金茂悦园。高新金茂悦园位于西安高新鱼化寨街与化龙一路十字东南角(皂河景观带旁)，由西安宸茂置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（高新金茂悦园）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年2月第4周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 高新金茂悦园 | 高新 | 住宅 | 27000元/平方米 | 122 |
| 2 | 高科·轩阅里 | 高新 | 住宅 | 18166.28元/平方米 | 68 |
| 3 | 永晖·文檀府 | 西咸新区 | 住宅 | 17500元/平方米 | 59 |
| 4 | 兴庆御苑 | 城东 | 住宅 | 17500元/平方米 | 39 |
| 5 | 鑫苑大都汇 | 蓝田 | 住宅 | 6600元/平方米 | 39 |
| 6 | 高科·紫薇嘉境(南区) | 高新 | 住宅 | 21000元/平方米 | 38 |
| 7 | 绿城秋月苑 | 高新 | 住宅 | 16387元/平方米 | 30 |
| 8 | 金泰·唐618 | 曲江 | 住宅 | 28500元/平方米 | 29 |
| 9 | 高新·天谷雅舍 | 高新 | 住宅 | 27479元/平方米 | 29 |
| 10 | 中粮·奥体壹号 | 浐灞国际港 | 住宅 | 17410元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中曲江1个，城南1个，西咸新区1个，高新2个，浐灞国际港5个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 能建长誉府 | 浐灞国际港 | 2025年2月25日9#、10#楼开始销售 | 19661元/平方米 | 三居/四居 | 中能建城市投资发展有限公司 |
| 2 | 世园润府 | 浐灞国际港 | 2025年2月23日32#(52幢)已开盘 | 19673.8元/平方米 | 三居/四居 | 西安世园润盈置业有限公司 |
| 3 | 曲江九曲松间 | 曲江 | 2025年2月22日加推25#楼 | 52616.17元/平方米 | 西安隆顺置业有限公司 | |
| 4 | 龙翔·奥城珑璟府 | 浐灞国际港 | 2025年2月22日映秀府7#楼开始销售 | 20323元/平方米 | 三居/四居 | 西安龙翔昱景置业有限公司 |
| 5 | 华润置地港宸润府 | 浐灞国际港 | 2025年2月22日25#楼开始销售 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 华润置地 |
| 6 | 招商揽阅 | 浐灞国际港 | 2025年2月22日书华17#楼已开盘 | 17463.78元/平方米 | 三居/四居 | 西安雍景嘉境房地产有限公司 |
| 7 | 泰发祥和悦雅境 | 城南 | 2025年2月15日已开盘 | 19093.38元/平方米 | 三居/四居 | |
| 8 | 绿城·江城阅 | 西咸新区 | 2025年2月15日二期1批次楼栋加推 | 12000元/平方米 | 四居 | 西安邦弘置业有限公司 |
| 9 | 德通·昆仑序 | 高新 | 2025年2月15日7#楼开盘 | 15831元/平方米 | 三居/四居 | 陕西中榆居安置业有限公司 |
| 10 | 保利云谷和著 | 高新 | 2025年2月15日三批次8# ,9# ,2#楼开盘 | 17858元/平方米 | 三居/四居 | 陕西保利房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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