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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周西安新房价格15880元/平，环比上周下跌0.23%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新24134元/平，涨幅最大的区县是蓝田7089元/平，环比上周上涨0.25%，跌幅最大的区县是城南18470元/平，环比上周下降3.71%。
一、西安新房价格情况
8月第4周西安新房价格15880元/平，环比上周下跌0.23%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新24134元/平、曲江20970元/平、城南18470元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7089元/平、阎良8359元/平。其中，涨幅最大的区县是蓝田7089元/平，环比上周上涨0.25%，跌幅最大的区县是城南18470元/平，环比上周下降3.71%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 蓝田 | 7089 | 0.25 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11710 | 0.00 |
| 高陵 | 9866 | 0.00 |
| 阎良 | 8359 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 经开 | 16462 | -0.02 |
| 高新 | 24134 | -0.04 |
| 城西 | 16338 | -0.09 |
| 曲江 | 20970 | -0.11 |
| 城东 | 13349 | -0.22 |
| 浐灞 | 17626 | -0.32 |
| 西咸新区 | 14677 | -0.33 |
| 城北 | 17816 | -0.42 |
| 长安 | 17640 | -0.57 |
| 城南 | 18470 | -3.71 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中粮·奥体壹号。中粮·奥体壹号位于西安浐灞港兴四路与鼎盛路交汇处，由西安国际陆港文汇置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为172万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中粮·奥体壹号）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年8月第4周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中粮·奥体壹号 | 浐灞 | 住宅 | 172万元/套 | 67 |
| 2 | 鼎诚·悦玺 | 城内 | 住宅 | 18054元/平方米 | 58 |
| 3 | 天诚 蔷薇公馆 | 浐灞 | 住宅 | 26496元/平方米 | 58 |
| 4 | 中铁·阅唐府 | 曲江 | 住宅 | 31688.99元/平方米 | 51 |
| 5 | 逸翠园西安四期 | 蓝田 | 住宅 | 8500元/平方米 | 51 |
| 6 | 曲江凤凰池. | 曲江 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 7 | 曲江启夏里 | 城南 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 8 | 中海·寰宇天下 | 高新 | 商铺 | 20000元/平方米 | 50 |
| 9 | 中渝国际城 | 蓝田 | 住宅 | 4800元/平方米 | 39 |
| 10 | QJ2-1-50 | 曲江 | 住宅 | 待定 | 39 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浐灞4个，长安3个，城西1个，高新2个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 陆港·海心湾(三期) | 浐灞 | 16653.29元/平方米 | 三居/四居 | 西安国际陆港愿景置业有限公司 | |
| 2 | 华发·利君|都荟城央 | 城西 | 2024年7月6日2#、9#、12#楼已开盘 | 18949.16元/平方米 | 三居/四居 | 西安铧曲利君置业有限公司 |
| 3 | 绿城新兴·潮起长安 | 长安 | 预计2024年8月下旬2#,3#楼开盘 | 19194.82元/平方米 | 三居 | 西安瑞皓房地产开发有限公司 |
| 4 | 保利·天瓒 | 高新 | 2024年7月30日9#,10#,11#,12#楼已开盘 | 27809元/平方米 | 四居 | 西安中耀盛置业有限公司 |
| 5 | 港悦城·嘉悦 | 浐灞 | 12#,19#楼2024年5月12-14日登记,17日已开盘选房 | 14688元/平方米 | 三居/四居 | 西安飞和房地产开发有限公司 |
| 6 | 星光赏 | 长安 | 2023年4月15日3#楼已开盘 | 11954.11元/平方米 | 二居/三居 | 西安保正置业有限公司 |
| 7 | 中国铁建西派玺悦 | 高新 | 2024年4月28日8#楼已开盘 | 25090元/平方米 | 四居 | 西安铁昇房地产开发有限公司 |
| 8 | 阅璟台 | 浐灞 | 登记:8月21日-8月23日,1#楼 | 16477元/平方米 | 三居/四居 | 西安城投成致房地产开发有限公司 |
| 9 | 雲玥府 | 浐灞 | 2024年5月1日2#,3#楼开盘 | 16111元/平方米 | 三居/四居 | 陕西悦领置业有限责任公司 |
| 10 | 德通映南山 | 长安 | 2024年8月18日1#楼已开盘 | 21180.53元/平方米 | 三居/四居 | 陕西中榆建航置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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