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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周西安新房价格15640元/平，环比上周上涨0.13%。从区县角度来看，本周西安房价新房价格最高的区县是高新24051元/平，涨幅最大的区县是长安16805元/平，环比上周上涨3.83%，跌幅最大的区县是城南19148元/平，环比上周下降2.79%。
一、西安新房价格情况
7月第3周西安新房价格15640元/平，环比上周上涨0.13%。
图1：西安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周西安新房价格前三名是高新24051元/平、曲江21008元/平、城南19148元/平，后三名是周至5985元/平、蓝田7071元/平、阎良8359元/平。其中，涨幅最大的区县是长安16805元/平，环比上周上涨3.83%，跌幅最大的区县是城南19148元/平，环比上周下降2.79%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长安 | 16805 | 3.83 |
| 浐灞 | 17688 | 0.40 |
| 西咸新区 | 14905 | 0.17 |
| 城北 | 18709 | 0.12 |
| 高新 | 24051 | 0.08 |
| 曲江 | 21008 | 0.00 |
| 城内 | 18054 | 0.00 |
| 城西 | 16315 | 0.00 |
| 经开 | 15588 | 0.00 |
| 城东 | 14085 | 0.00 |
| 鄠邑 | 12934 | 0.00 |
| 临潼 | 11374 | 0.00 |
| 高陵 | 8756 | 0.00 |
| 阎良 | 8359 | 0.00 |
| 蓝田 | 7071 | 0.00 |
| 周至 | 5985 | 0.00 |
| 城南 | 19148 | -2.79 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为兴庆御苑。兴庆御苑位于西安城东咸宁西路与经九路十字西北角 (兴庆公园西门)，由陕西白云房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（兴庆御苑）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年7月第3周西安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 兴庆御苑 | 城东 | 住宅 | 16500元/平方米 | 51 |
| 2 | 港悦城·嘉悦 | 浐灞 | 住宅 | 15000元/平方米 | 49 |
| 3 | 开元第一城 | 蓝田 | 住宅 | 6700元/平方米 | 39 |
| 4 | 雅居乐湖居笔记 | 蓝田 | 住宅 | 6500元/平方米 | 39 |
| 5 | 逸翠园西安四期 | 蓝田 | 住宅 | 8500元/平方米 | 39 |
| 6 | 南飞鸿上赋云图 | 城南 | 住宅 | 18584.16元/平方米 | 39 |
| 7 | 龙湖·御湖境 | 长安 | 住宅 | 22012元/平方米 | 37 |
| 8 | 赛格中京坊 | 城南 | 商业 | 15500元/平方米 | 37 |
| 9 | 轨交绿城江语云庭 | 经开 | 住宅 | 15170元/平方米 | 37 |
| 10 | 白桦林溪 | 经开 | 住宅 | 20827元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浐灞3个，城南1个，城东1个，长安4个，西咸新区1个。
| 近期西安新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商雲山間 | 长安 | 招商雲山間5#于2024年7月17日选房 | 24875元/平方米 | 三居/四居 | 西安尚林华苑房地产有限公司 |
| 2 | 陕建·锦泓府 | 浐灞 | 12月24-26日登记:璟樾3#、5#楼 | 17200元/平方米 | 三居/四居 | 陕西和丰锦铭置业有限公司 |
| 3 | 中国铁建·西派逸园 | 城东 | 8#于7月13日开盘 | 17534元/平方米 | 三居/四居 | 西安瑞逸房地产开发有限公司 |
| 4 | 招商揽阅 | 浐灞 | 2024年6月6日天成4#楼已选房 | 17801元/平方米 | 三居/四居 | 西安雍景嘉境房地产有限公司 |
| 5 | 德通映南山 | 长安 | 2024年5月1日13#楼已开盘 | 20826元/平方米 | 三居/四居 | 陕西中榆建航置业有限公司 |
| 6 | 保利咏山和颂 | 长安 | 登记:7月12-14日,4#、5#楼 | 14616元/平方米 | 三居 | 西安中瑄房地产开发有限公司 |
| 7 | 龙湖·君成序 | 长安 | 2024-06-08 | 16945.25元/平方米 | 三居/四居 | |
| 8 | 龙翔·奥城云樾 | 浐灞 | 2024年4月27日1#、2#楼已开盘 | 20448元/平方米 | 四居 | 西安融翔昱融置业有限公司 |
| 9 | 中国铁建·西派澜廷 | 西咸新区 | 2024-07-06 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 陕西京晟乐居置业有限公司 |
| 10 | 信达·雁熙雲著 | 城南 | dk4#于7月5日开盘 | 18000.29元/平方米 | 三居/四居 | 陕西嘉鑫达房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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