西安公积金又传来利好消息！

4月12日下午，西安住房公积金管理中心发布与安康住房公积金实行互认互贷。

具体内容如下：

一、恢复办理在我市购买自住住房的安康市住房公积金缴存职工公积金贷款业务，安康市住房公积金缴存职工与西安本地缴存职工享有同等贷款权益。贷款办理的具体资料以现行政策要求为准。

二、本通知自文发之日起执行，执行过程中如有问题请及时反馈信贷管理处。

执行时间：自2024年4月12日起执行

对于买房人而言，简单理解就是：

如果你是在安康缴纳公积金，可以在西安使用公积金贷款买房，反之，如果你是西安公积金，想回安康买房，也同样适用。

这对于西安、安康两地的购房者来说，打通了公积金贷款买房的限制，一方面吸纳更多安康人来西安置业，同时也不排除在西安上班回老家置业的情况。

西安住房公积金贷款有哪些权益？

》》贷款额度

购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。

精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。

单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。

公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

》》贷款利率

首套房利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。

第二套住房贷款利率：政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

温馨提示：

2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

》》贷款期限

购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；

购买二手房的，贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年；

建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

注意事项：

贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。

特殊情况，机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。

回顾：

2023年8月，在西安召开关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协同发展分会。

会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡共14个城市签订了关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议，并从互认互贷、提取业务协作、资金风险防范、理论研究共享等四个方面建立常态化长效协作机制。