手机看新闻
4月7日,中粮集团与金源集团携手,以4.2亿元的价格成功竞得长安区一宗商住用地。
净用地面积72.975亩,为上塔坡村城改项目用地,由陕西鼎安置业有限公司以成交总价款42000万元摘得。
成交土地总价42000万元为纯土地出让金,按照40%反算折合土地单价1439万元/亩,折合楼面价6540元/㎡。
地块位于长安区韦曲街道,周边交通便利,生活设施完备,是一块不可多得的黄金地段。
宗地位置:西安市长安区韦曲街道西部大道以南,广场北路以东;
净用地面积:72.975亩;
用地性质:住宅、商服(共用宗)用地;
建筑密度:≤21%;
绿地率:≥35%;
容积率:≤3.30;
计容建筑面积:160546㎡;
起始价:42000万元;
成交价:42000万元;
土地单价:1439万元/亩(40%反算);
楼面单价:6540元/㎡(40%反算);
摘地企业:陕西鼎安置业有限公司。
在土地使用和建筑规划上,此次得标的企业必须遵从一系列详尽的法律和政策规定。比如,必须在房屋预售时申报房屋销售价格,确保建设品质满足住建部门的要求。还需无偿移交地块内配套的幼儿园及其他公共建设设施,全面贯彻落实《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》。这些规定无疑提升了西安市房地产市场的透明度和公平性,也保证了长安区居民的生活品质和利益。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。