引言

在城南的大学城板块，有一个全维配套的网红大盘——翠景台。凭借优越的地段和较高的性价比，翠景台项目自 2021年入市以来，一直备受购房者的关注。近期，项目三期高层/小高层/洋房产品全系加推。下面，房小妹经过实地踩盘，为您带来翠景台三期的深度测评，一起来看。以下为3月7日拍摄的项目施工实景图：

一、项目亮点

1、地处长安大学城板块，周边配套成熟，生活氛围浓厚；

2、地铁（15号线在建）、公园、学校、医院、商业等配套均步行可达，一墙之隔即为长安中央公园，生活非常便利；

3、项目总占地约268亩，社区体量大，业态丰富，产品多样，面积段广选择多；

4、由深耕长安27年的长建地产打造，品质有保障。

二、地段交通

近几年，随着高新、曲江的逐渐饱和，城南的发展慢慢外溢到了长安区。而大学城板块是长安区发展较早且已非常成熟的区域，也一直是城南人民的置业热地。翠景台位于长安区西长安街与靖宁路交汇处东北侧，与西北政法大学一路之隔。以下为项目区位图：

项目周边的三横（西长安街、西部大道、南三环）三纵（长安路、靖宁路、子午大道）交通路网，均是城南的大型主干道，可畅达全城。项目周边聚集着20余条公交线路，同时距离项目约800米处有正在建设的地铁15号线长安广场站。可以看出，翠景台的交通出行是非常便捷的。以下为地铁15号线施工实景图：

三、周边配套

拥有便捷的交通路网的同时，翠景台项目周边的其他配套也十分成熟。商业、学校、公园、医院均是步行可达，生活非常便利。

首先，项目DK1西侧有澳堡时代广场、gogo街区、奥斯卡影城等休闲娱乐购物场所。澳堡时代广场和gogo街区均已开业多年，永辉超市、盒马生鲜等大型商超都包含在内。同时即将开业的宜家荟聚以及即将开建的山姆会员店与项目直线距离约2公里。以下为澳堡时代广场和gogo街区的实景图：

项目DK2的东侧是长安中央公园中段，可供业主饭后休闲散步。教育方面，项目DK1北侧紧邻已经开学的长安区第四小学。同时项目周边3公里范围内还有多所中学以及知名大学环绕，学术氛围浓厚。医疗方面，距离项目约1.2公里处有正在建设的西安中医医院南院区，该医院为三甲医院，预计今年投入使用。项目2公里范围内还有长安天佑儿童医院及西安工会医院，可为业主及家人的健康保驾护航。以下为项目周边配套实景图：

四、楼栋户型

翠景台项目总占地约268亩，共分五期开发。一期已售完，二期还有少量洋房在售，项目三期目前正在推售中。

翠景台三期紧邻长安中央公园，总占地约45.3亩，容积率约3.69，绿地率约35%，规划有7栋住宅和1栋商业，总户数约785户，整体建面约110-168㎡。以下为项目三期鸟瞰图：

三期高层31#和33#在2月已开盘，目前还有少量房源在售，建面约110-143㎡，均价约15411元/㎡，毛坯交付。剩余5栋住宅近期即将新推，包含高层/小高层/洋房，可满足不同购房者的需求。以下为项目部分户型图：