回顾：5盘获证、14盘登记、6盘开盘、1盘公示价格

本周，西安主城区楼盘供应“充裕”，14盘2005套房源上线登记平台、5盘新获预售证、6盘开盘入市仅1盘摇号，另有1盘公示备案价格。

另外，本周西安二手房最新网签数据出炉，3930套，成交量大跌、TOP100房企1-2月销售总额流出，暴降近5成、港务区3宗约174亩土地出让、西安“新环线”最新消息来啦、长安区学籍融入城六区......快跟着房小妹一起看看吧。

【备案价】港悦府悦观 1.44万-1.49万/㎡

本周，西安仅1盘公示备案价，位于国际港务区的港悦府悦观，共计232套房源，户型建面约89-133㎡，价格区间1.44万-1.49万/㎡，该项目最大的优势在于起步户型面积小，价格较区域内其他楼盘优势也很明显，对于刚需家庭来说吸引力很大，最低总价甚至可以在约 120万左右。

【预售证】5盘“持证上岗”

据统计，本周共5盘新获预售证，全部为住宅房源，合计745套，等待入市。

【登记】14盘2005套房源上线

本周，西安市住建局官网登记平台14盘2005套房源上线，冲击“金三银四”，截止发稿，已有6盘结束登记、4盘正在登记，4盘等待登记，浐灞、港务、高新、航天、雁塔、长安均有楼盘登记。

【开盘】6盘开盘入市

浐灞2盘-世园润府、龙湖砚熙台；

航天1盘-科为·揽月臺；

高新1盘-紫薇云峰里；

雁塔1盘-启迪·大院儿；

曲江1盘-中铁·阅唐府。

仅中铁·阅唐府摇号，首开热度较高。

【二手房成交】3930套！成交量大跌！

3月6日，西安二手房最新网签数据出炉：2月西安二手房成交量大跌，环比下降高达51%。

2月份，西安全市存量房（二手房）网签备案面积43万平方米；其中，住宅网签备案3930套，面积39.35万平方米。套数环比下降51.56%，同比下降51.84%。

【房企】TOP100房企1-2月销售总额流出

据中指研究院统计显示，1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。销售额超百亿房企14家，较去年同期减少12家；超五十亿房企8家，较去年同期减少18家。

销售金额方面：前2个月（1月-2月）保利发展以359亿元位列行业第一，万科以334.5亿元位居第二，绿城中国以249.5亿元升至行业第三，招商蛇口、华润分列四、五名，而六至十名分别是中海地产、滨江集团、建发房产、龙湖集团以及碧桂园。

【土拍】港务区3宗约174亩土地出让

3月6日，浐灞国际港3幅宗地出让，共计出让面积约174亩，分别由龙翔、绿城竞得。

GW1-16-8地块绿城由竞得，成交楼面价为8724元/㎡；

GW1-16-6地块由龙翔竞得，成交楼面价为8720元/㎡；

GW1-11-9地块由绿城竞得，成交楼面价为7087元/㎡。

GW1-16-8、GW1-16-6两幅宗地相邻，仅一路之隔，城市配套相对完善，地铁、公园、商业等配套部分配套均已兑现，是目前港务区最为核心的片区。地块西侧紧邻地铁3号线新筑站，往南一站可在双寨站与地铁14号线换乘。西北方向有铁一中陆港小学、西安铁一中陆港中学；南侧不远处就是奥体中央公园、王府井购物中心（待开业），可以说地理位置非常好。

GW1-11-9地块位于奥体大道以西、林泓路以南，出让面积约64亩，是绿城首次进驻秦汉大道以北片区自己开发项目。

【城建】总投资287亿！西安“新环线”来了

据了解，西安城市环线项目分东段、北段、西南段，全长203.65公里，包括高速公路77.74公里，125.91公里，估算总投资287亿元。

1、西安市城市环线北段（京昆高速至外环高速段）

起点位于京昆高速高陵南立交，终点与外环高速相接，路线长35.44 公里。

2、西安市城市环线西段（211国道店张村至滦镇段）

起点位于外环高速店张村，终点止于滦镇，全长59.88公里。

3.西安市城市环线南段（210国道滦镇至鸣犊段）

起点位于滦镇（外环高速交叉）处，终点止于鸣犊街办东高村，全长32.43公里。

【教育】长安区学籍融入城六区

为规范政府重大决策行为，进一步推动依法行政，提高决策质量和效率，根据《陕西省重大行政决策程序暂行规定》《西安市重大行政决策程序规定》，现将《长安区2024年重大行政决策事项目录》予以公布。

12月传出的长安区学籍融入城六区的过渡方案，终于迎来官方证实！