长安、经开供地

2月28日，经开区、长安区发布了《2024年度第一批次拟出让住宅地块详细清单》。

【长安：2宗地块计划供应】

按照长安区发布的2024年第一批拟计划供地信息，长安区在2024年2月29日至5月31日，计划供地2宗，土地面积共计110.08亩。

CA01-19-25宗地：

地块位于长安区韦曲街道滨河大道以北，南长安街以东，徐家寨路以南、规划路以西。

土地面积37.1亩，容积率2.8，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑限高80米，计容建面69184.08㎡。

这块地处于西安南北中轴上，东侧是已经交付的南长安街壹号一期（DK3）、北侧是即将推售的南长安街壹号DK2，地块距离地铁2号线韦曲南站600米左右。

由于地块紧邻的南长安街壹号，周边居住氛围已经形成，地块周边分布有兴华小学、海明威幼儿园、长安三初、长安第一民办中学等多所学校，教育资源也是丰富。除了地块南侧紧邻的樊川公园之外，距离少陵公园也是不到500米。

CA01-5-40宗地：

地块位于长安区韦曲街道西部大道以南、广场北路以东。

土地面积约73亩，容积率3.3，建筑密度≤21%，绿化率≥35%，建筑限高100米，计容建面160385.46㎡。

该地块是长安区上塔坡城改项目开发用地的一部分，也就是目前正在开发的中粮大悦未来城后续待供应的地块。

上塔坡城改项目体量非常大，将近1000亩，整个项目除了住宅之外，还配套有中小学、商业、办公等。

这次计划供应的地块，在目前在售的地块北侧，待供应的这块地容积率要更低一些，并且地块北侧一路之隔是清凉山森林公园，将会成为中粮大悦未来城后续开发用地。

【经开：计划供地3宗】

经开区2022年、2023年三环内、高铁新城片区均有土地供应，主要集中在高铁新城，目前区域内有多个项目在开发、在售，按照此次发布的供地计划，2024年2月28日至5月28日这3个月，经开区计划供地3宗，土地面积共计175亩。

JK2-4-36宗地：

宗地位于凤城十路以北、未央路以西。

土地面积32.43亩，容积率5，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑限高100米，计容建面107996.9㎡。

这块地紧邻地铁2号线凤城十路站A口，地块西侧就是经开第二学校。该地块属于经开区薛家寨村城改项目，宗地内两栋住宅已经封顶，其余一栋住宅楼及一栋办公楼在建，属于补办手续。

JK2-5-527宗地：

宗地位于凤城十二路以北、未央路以东。

土地面积64.15亩，容积率2.95，建筑密度≤28.48%，绿地率≥33.45%，建筑限高54米，计容建面约12.6万㎡。

这块地所处的位置正好在绕城高速未央南收费站旁边，再加上紧邻的北三环、未央路、地铁2号线，所以交通比较方便。同时，地块还紧邻西安市第一实验学校，这是一所九年制的公办学校。

WY8-58-29宗地：

宗地位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西。

土地面积78.44亩，容积率2.8，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑限高80米，计容建面约14.63万㎡。

作为高铁新城的核心，这块住宅用地一旦供应，必将吸引很多人的关注！