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继浐灞国际港、长安、曲江、高铁新城后,航天基地也正式取消了“土地最高限价”。
作为这两年西安土地市场、楼市热点板块,航天基地1月10日迎来了2024年首批住宅用地出让,2宗住宅用地的挂牌出让,这2宗地共计约200亩,挂牌起始价合计为33.3亿元起,划重点:本次挂牌航天基地正式取消了最高限价。
其中1宗77.403亩住宅、商服用地位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西。
另1宗122.947亩住宅、商服用地位于航天基地航天大道以北、航天北路以南、神舟二路以西、航天西路以东。
位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西,土地面积77.403亩(住宅 76.659亩,商服 0.744亩),土地用途为住宅、商服(共用宗),容积率不大于2.79,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,地上计容建面143805㎡,建筑限高80米且符合通航机场限高要求。
位于航天基地航天大道以北、航天北路以南、神舟二路以西、航天西路以东,土地面积122.947亩(住宅 120.026亩,商服2.921亩),土地用途为住宅、商服(共用宗),容积率不大于2.84,建筑密度不大于17.8%,绿地率不小于35%,地上计容建面232780㎡,建筑限高80米。
按照挂牌出让公告,这2宗地的挂牌起始价分别为11.15亿元、21.8亿元,竞买保证金分别为2.3亿元、4.5亿元。照此计算这2宗地的挂牌起始价分别为1485.73万元/亩起、1773.12万元/亩起,楼面地价分别为7996元/㎡起、9365元/㎡起。
这2宗地的挂牌时间为2024年1月30日至2024年2月9日,也就是说挂牌截止时间为除夕那天下午4点。
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