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12月28日,高新CID仁村板块一宗优质地块吸引了招商、中海、保利、中建.中铁建、绿城等多9家房企争抢,达到最高限价触顶摇号,29日上午,摇号结果出炉,最终越秀地产以30.3106亿元摘得,楼面地价14650元/㎡,溢价率14.9%,这是越秀地产在高新CID的第二块地。
宗地位置:高新区丝路科学城韦斗路以南、经二十路以西;
净用地面积:110.839亩;
用地性质:住宅用地;
建筑密度:≤20%;
绿地率:≥35%;
容积率:2.8;
计容建筑面积:206900㎡;
起始价:263800万元;
成交价:303106万元;
土地单价:2735万元/亩;
楼面单价:14650元/㎡;
摘地企业:武汉锦坤房地产开发有限公司(越秀)
根据建设要求,项目将配建健身步道、九班制幼儿园。规划机动车停车位2203个,居住总户数1616户(按户均3.2核算),总人数约5173人。
地处高新三期资源成熟度高的“仁村板块”,这里有高新三期“至强教育”(一路之隔)——高新十一初、高新三十一小,即原高新一中一小新校区,近距离享受优质的教育资源。此外,还有地铁6号线、15号线,还有高新云轨祝村站,交通便捷,这在高新三期算是头部资源。
地块周边住宅项目云集,碧桂园高新云墅、中天新希望未来印、中海学仕里、招商臻境等多个项目售罄并部分已经交付。
目前在售的是南侧一路之隔中建悦庐即将收官,在售三室建面约113-130㎡,四室建面约143-211㎡,整体均价28833元/㎡;华宇·御璟天宸,建面约110-175㎡,均价2.5万/㎡。
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