线上登记

2023年即将结束，各房企全力冲刺，不少新盘在加速入市，老盘也在加紧新推，今日（12月14日）西安市住建局官网登记平台共有5盘上线，合计768套房源等待入市，户型建面约39-143㎡，价格1.3万-2.4万/㎡，一起看看吧。

看点一：港务区2个纯新盘首次登记

港务区是西安最年轻有活力的区域，新房供应量之首，区域房价也在不断攀升中，目前已突破2万+。

纯新盘：金地玖峯禧备案均价仅1.68万元/㎡，绿地长安门备案均价1.77万元/㎡。

金地玖峯禧位于奥体铁一中陆港中学旁，临近灞河，价格也有优势，关注度很高；

绿地长安门紧邻陆港第六小学（陕师大合作办学），难得的精装修房源，拎包即可入住。

看点二：烂尾复活再销售？

航天小面积、低总价楼盘加推新房源，航天新佳园二期A区，以为早已售罄的楼盘，本次加推房源均价仅13993元/㎡，面积区间39-138㎡，有很多小面积户型，预算有限的朋友们可关注。

金地·玖峯禧-铁一中旁 纯新盘

金地玖峯禧，项目西侧分别是是西港花园高级中学、灞河岸线、灞河，占据“首排河景”的位置，项目约800m是铁一中陆港小学、约500m直达铁一中陆港中学，教育资源充沛，周边还有地铁3号线、10号线、14号线、交大一附院、奥体中心、万象系列商业综合体、王府井商业综合体、奥体中轴公园等资源......

项目总占地约82亩，由10栋高层和4栋洋房组成，首批登记1#、11#两栋高层，共计204套房源，主力面积108㎡、137㎡的三居室，项目打造的是当下主流的第四代住宅，每个户型均赠送有约6米挑高的错层露台，毛坯价格15696-18073元/㎡，在周边都是直逼2万/㎡的奥体核心，可以说是价差优势明显。

绿地·长安门-陆港六小旁 带装修交付

绿地·长安门，位于国际港务区陆港六小东南侧，项目总占地88亩，建筑面积约18万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划13栋住宅，面积109-127㎡。

首次登记推售2#、3#、6#楼，共222套房源，户型建面约104-127㎡，带装修交付，装标2300元/㎡，备案均价17781.98元/㎡。

一线装标 智能系统

绿地基于家庭居住需求的充分考量，甄选品牌一线装标，真正做到了拎包即可入住。装标方面，全系标配格力中央空调、德国百年橱柜专家柏丽旗下pino品牌橱柜，卫浴界“劳斯莱斯”之称德国唯宝卫浴，配合米家全屋智能系统，为业主带来高品质舒心居家体验。

项目距离地铁3号线保税区地铁口步行约1300米即可到达，紧邻西安国际港务区陆港第六小学（陕师大合作办学），名校为邻，自带1076方社区独立商业满足社区业主日常生活所需。

招商雲蘭-环瞳核心位置，四所学校，两条地铁

招商雲蘭位于高新三期未来之瞳核芯位置，小区自带一所幼儿园，南北两侧规划有学校；毗邻地铁6号线，高新云轨（即将开通）等多条线路，不远处还有西安国际医学中心、西安市第一医院高新院区两所三甲医院。

项目规划3栋洋房+7栋小高层+2栋高层，建面115-134㎡高层，143㎡小高层加推，目前正在登记，登记时间： 2023-12-13 08:00 至 2023-12-15 18:00，合计164套房源，备案均价24997.33元/㎡。

户型1.单套面积114.54㎡3室2厅2卫户型52套；

户型2.单套面积134.02㎡3室2厅2卫户型52套；

户型3.单套面积143.1㎡4室2厅3卫户型60套。

大明宫·文韬府-主城区二环内 地段优越

大明宫·文韬府，项目位于主城区二环内限购区域，面积适中，周边发展成熟，千亩城市绿肺大明国家宫遗址公园、地铁4号线、商业等近在咫尺。

本次登记的是6#楼，总高18F，共71套房源，户型建面约112-131㎡，备案均价22948元/㎡，毛坯交付。

烂尾复活再销售？

新政刺激下，西安的“烂尾盘”纷纷复活，航天新佳园项目（天浩上元郡）线上登记，让人着实没想到，本以为早已售完，没想到还有房源待售。

项目本次公示楼栋为20#、21#、22#、23#、24#楼，为18-31层的高层，备案总房源106套，户型面积主要有74㎡、86㎡、99㎡、117㎡、124㎡、138㎡，，还有个别39㎡、50㎡小户型，整体备案均价14012元/㎡。

从位置上来看，项目西邻长安路、北倚曲江二期，位于长安、曲江、航天三区核心位置，向东距离4号线东长安街站约1.3公里，向西约1.4公里是2号线航天城站，同时，小区隔壁是航天三小，向南有公园，周边有大量产业。

房小妹温馨提示，大家还是要谨慎选择，首先，这些房源为清退出的房源，是否有“纠纷”得考虑；其次，项目前期槽点太多，即使一期交付，房产证和网签等问题仍有遗留问题。