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刚刚（11月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）。意料之中，11月LPR按兵不动。
1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.45%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.2%，与上月相比持平。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
需要注意的是，这是“5年期以上LPR”今年以来，继6月20日下调10个基点后，至今连续5个月“按兵不动”。目前4.2%的利率也创下了LPR捆绑房贷利率后的最低值。
图源中国人民银行
当前各地房贷利率主要采用的是5年期LPR+基点的形式。虽然本月LPR未曾变化，但是目前西安房贷利率已经降至历史最低值。
据了解，目前西安多数银行：
首套利率为4%，就是4.2%（LPR）+（-20基点）=4%，首付低至2成；
二套房利率差别不大，基本维持在4.4%左右，即4.2%（LPR）+（20基点），首付低至3成。
另外，部分银行在二套利率上较为宽松，首套已结清贷款的，二套可享受首套利率，也可以首付2成，组合贷首付最低2成。
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