11月6日，中国人民银行货币政策司发布文章《持续深化利率市场化改革》表示，将引导融资成本持续下降，不断提升货币政策支持实体经济发展的质效。

其中重点提到了持续提升房贷利率市场化程度、更好支持刚性和改善性住房需求等关键点。

未来在房贷利率上，还会有进一步的自主定价空间，房贷利率可能还能降！

文章称，我国利率市场化改革取得新成效，在着力推动存贷款利率市场化方面：

一是推进贷款市场报价利率（LPR）改革。

改革以来，1年期LPR和5年期以上LPR分别累计降低0.8个和0.65个百分点，带动企业贷款加权平均利率从2019年7月的5.32%降至2023年9月的3.82%，创有统计以来最低水平。

二是建立存款利率市场化调整机制。

2022年9月、2023年6月和9月，主要金融机构先后三次主动下调存款利率，中长期定期存款利率下调幅度更大，存款利率市场化程度显著提升。2023年9月，新发生定期存款加权平均利率为2.04%，较2022年4月下降0.4个百分点。

文章三个要点：

（一）健全市场化利率形成、调控和传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道，促进优化金融资源配置。

……持续在货币市场、债券市场、信贷市场培育质押式回购利率（DR）、国债收益率、LPR等指标性利率，提升市场基准利率的权威性和公信力，准确反映市场资金供求状况，为市场定价提供重要参考，并发挥好作为浮动利率金融产品定价基准的重要作用。

……健全“市场利率+央行引导→LPR→贷款利率”和“LPR+国债收益率→存款利率”的利率传导机制，中央银行通过货币政策工具调节银行体系流动性，释放利率调控信号，引导货币市场利率运行，最终传导至债券、贷款和存款利率，有效调节资金供求和资源配置，实现货币政策调控目标。

（二）推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革的办法，引导融资成本持续下降。

持续释放LPR改革效能，督促LPR报价行继续健全报价机制、提高报价质量，增强LPR对实际贷款利率定价的指导性，巩固企业融资和居民信贷成本下降的成效。

发挥存款利率市场化调整机制重要作用，引导金融机构根据市场利率变化，合理确定存款利率水平，增强支持实体经济的能力和可持续性。

进一步健全利率自律机制，促进金融机构提升自主定价能力，增强金融市场竞争性，有效维护市场秩序。

（三）持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求。

坚决落实促进金融与房地产良性循环要求……继续有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。

坚持在市场化法治化轨道上推进金融创新发展，督促金融机构继续将降低存量房贷利率的成效落实到位，理顺增量和存量房贷利率关系，减轻居民利息负担，支持投资和消费。

—————————————————————————————————

此外，还有一些数据也同步公布出来，截止目前，降低存量房贷利率工作已基本完成，已有超过22万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，惠及超5000万户、1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600-1700亿元，户均每年减少3200元。