引言

依托占地约3.2平方公里的文化遗址—大明宫遗址公园，再加上2009年曲江管委会的接管，曲江大明宫板块目前已逐渐成为改善购房者们的新选择。众多品牌房企将自己的高端产品系坐落于此。2022年，实力房企世纪金源首进西安，就带来了自己的TOP级产品系——大明宫·紫檀府。下面，房小妹经过实地踩盘，为您带来该项目的楼盘测评，一起来看。以下为2023年10月10日房小妹拍摄的项目施工实景图：

一、项目亮点

1、地处二环内曲江大明宫板块，区域发展成熟潜力大；

2、学校、地铁、公园均步行可达，配套醇熟，生活氛围浓厚；

3、由实力房企世纪金源开发打造，品质有保障；

4、社区配建公办幼儿园及会所，居住舒适度高；

5、高层均价仅约18100元/㎡，性价比高。

以下为项目效果图：

二、地段交通

大明宫·紫檀府地处太华路与玄武路交汇处向东500米，紧邻北二环，项目周边的太华南路、北辰路、北二环等，均是城市主干道，可快速通达西安各个区域。公共交通方面，项目距离地铁6号线“大明宫北”站约730m，距离“太华路玄武路口”公交站约720m，出行便利。以下为“大明宫北”地铁站及“太华路玄武路口”公交站实景图：

三、周边配套

由于地处二环内成熟地段，大明宫·紫檀府周边的配套非常完善，且生活氛围浓厚。

项目北边一路之隔为先锋小学，南侧一路之隔有规划的教育用地，同时项目周边还有西安市第四十八中学以及私立的陕师大锦园中小学，教育资源丰富。以下为先锋小学实景图：

大明宫·紫檀府距离大明宫遗址公园约1.2km，步行可达，同时东侧紧邻规划的城市铁路风情公园，可供业主饭后休闲散步遛娃。以下为大明宫遗址公园实景图：

商业方面，大明宫·紫檀府周边2.2km范围内有万达广场、百寰国际易达生活中心，四海唐人街等大型商业，距离市政府板块和龙首商圈也都不远，同时项目还可以享受到旁边中海开元壹号二手房的底商，生活购物便利。以下为中海开元壹号项目底商实景图：

医疗方面，大明宫·紫檀府距离大型三甲综合性医院西京医院约6km，距离二甲医院唐城医院约1.7km，可满足业主的就医需求。

四、楼栋户型

大明宫·紫檀府总占地约52.4亩，容积率约3.5，绿化率约30%，共规划7栋住宅，包含4栋高层和3栋洋房。以下为项目沙盘效果图：

项目目前在售高层4#和7#，建面约143㎡、168㎡、192㎡及193㎡四室，均价约18100元/㎡，以下为143㎡、168㎡、192㎡及193㎡户型图：

项目同时在售洋房5#，建面约214㎡四室，均价约21550元/㎡，以下为214㎡户型图：

五、开发商

世纪金源集团创办于1991年，是一家综合性跨行业国际企业集团，32载布局60余城，多年荣登“中国企业500强”和“中国服务业企业500强”。西安的世纪金源大饭店和高新方圆荟均是其商业作品。大明宫·紫檀府项目是世纪金源在西安的第一个住宅项目，也是开发商建立口碑的作品，值得期待。