区域概况

高新CID板块2宗住宅地块规划重磅公示！宗地面积分别在约76.325亩、35.488亩。

其中一宗地块紧邻“逸翠园名校+”，有着相对不错的配套作为起点，那么剩下的悬念就在是否溢价和成交情况了！

1、GX3-42-73-1：位于高新区兴隆街道办，纬三十六路（成章路）以南，规划二十路（兴昌东街）以北、经二十六路（星虹二路）以西，经三十二路（创智路）以东，规划净用地面积约76.325亩。

用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

地上建筑面积≤122120㎡，地下建筑面积≥45500㎡。

规划住宅建筑面积114792㎡， 配套设施建筑面积7328㎡，地下建筑面积45500㎡。

机动车停车位约1300个，非机动车停车位约1258个，居住总人数约3053人。

从地块位置来看，该地块的周边环境相当丰富，南侧招商雲蘭，东侧毗邻龙湖青云尚、紫薇华发云峰里、天地源等项目，北侧则与教育规划用地相隔一条路。

2、GX3-43-24：位于纬三十二路以南，经十一路以西，规划净用地面积35.488亩。

用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，地上建筑面积≤66360平方米，建筑限高80米。

规划住宅建筑面积=62363㎡，配套设施建筑面积3998㎡，地下建筑面积24710㎡。

机动车停车位约706个，非机动车停车位约684个。

该宗地块西侧紧邻高新第五初级中学（逸翠园初中一分校），南侧TOD项目，北侧高新中医医院、国际康复病医院东园区等。

其中，高新第五初级中学（逸翠园初中一分校）是比较值得关注的。整体配套以教育、医疗为主要优势，周边已有紫薇、中海、龙湖等项目。

以上2宗地块整体配套情况较为理想，加上地块质素良好，因此具备了较高的发展潜力。

对于开发商投资开发这个地块时，毕竟需要综合考虑土地价格、市场需求、周边竞争对手、规划配套等多个因素。

如果地块价格合理，并且项目开发计划能够与周边项目相协调，那么这个地块有望成为一个有吸引力的投资机会。

因此，最终的悬念在于地块的价格和成交情况，届时我们也将第一时间为大家带来。