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近两年,经过LPR多次下调后,目前西安首套、二套房贷利率均处于历史低位。
据了解,目前西安多数银行首套利率为4%,即4.2%(LPR)+(-20基点)=4%;而部分银行的二套利率也在近期调整至4.8%,即4.2%(LPR)+(60基点)。
回顾前两年楼市火爆时,西安首套房利率一度达到5.8%,二套房甚至有破6%的。在LPR几次调整后虽有降低,但不少存量房贷利率目前仍处高位。
房贷利率5.8%时,每月还款额为8801.3元,总利息166.8万;
房贷利率4%时,每月还款额为7161.23元,总利息107.8万;
两者相比,高利率下,购房者每月要多还1640元,总利息多还59万。普通工薪族要奋斗多少年才能攒下59万呀。
希望存量房贷利率的调整能赶紧落地!给万千背负房贷的家庭减少些还贷压力。
1、地处灞桥新区醇熟商圈,生活便利;
2、距离灞河仅约200米,西侧紧邻规划公园,生态环境优越;
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