引言

8月中旬，港务区纯新盘龙翔·奥城云玺依托优越的地段和强势的产品力，首开便迎来了摇号，135套房源核验通过638人。下面，房小妹就为大家带来该项目的深度测评，揭秘奥城云玺的价值密码，一起来看。以下为项目效果图

一、 项目亮点

1、地处西安置业热地国际港务区，未来发展潜力无限；

2、铁一中陆港中学和铁一中陆港小学在旁，孩子上学便利；

3、由实力房企龙翔控股集团打造，配备融创物业，居住品质有保障；

4、小区起步建面约143㎡，带南北双露台，品质卓越，户型出彩。

二、地段交通

如果你最近去过港务区，你就会发现，现在的港务区城市界面崭新，马路宽敞，绿化优美，名校聚集，配套完善。全运会过后，港务区不仅没有凉，还依然是西安品牌房企及购房者扎推的置业热地。再过两年，港务区的众多楼盘陆续交付，区域配套进一步完善，届时区域内居住氛围也将浓厚起来，未来可期。以下为龙翔·奥城云玺区位图：

龙翔·奥城云玺地处港务区奥体大道与港安路交汇处东南角，距离奥体中心不到3km。项目周边的奥体大道、欧亚大道、港新四路等均是港务区的主干道，奥体大道往南约4km即为杏园立交，可快速通达西安各个区域 。同时，项目南侧约1.3km处为地铁3号线“新筑”站，可直通高新。后期业主无论是自驾还是公共交通出行，都非常便利。

三、周边配套

龙翔·奥城云玺社区自带幼儿园，西北侧一路之隔为铁一中陆港中学，西南侧约1.2km为铁一中陆港小学，可满足孩子一站式教育需求。项目北侧约700m为在建的三甲综合性医院——交通大学第一附属医院国际陆港医院，南侧约2km为西安奥体中央公园。小区自带商业，同时坐地铁3号线一站路即可到达在建的港务区大型商业——华润万象城市综合体。以下为铁一中陆港小学实景图：

可以看出，龙翔·奥城云玺周边交通、教育、医疗、生态和商业配套都非常完善且优质，生活便利。

四、小区品质

龙翔控股集团创始于1998年，主营房地产开发，25载布局全国6省14城。自2020年进入西安以来，匠心臻筑奥体红盘—龙翔奥城珑樾府，共建时代奥城、望江府、西安热雪奇迹等精品项目。以下为龙翔·奥城云玺效果图：

本次龙翔带来的奥城云玺项目，产品力升级，打造空中森屿大宅。项目起步建面约143㎡，2梯2户设计，带顶底跃产品，且每一户都配备了约6m挑高的南北双露台，可尽揽奥体风景。同时社区还配有下沉式会所、风雨连廊、健身房、恒温泳池等多场景功能配套，再加上融创物业的加持，可以保证后期业主的居住舒适度。以下为龙翔·奥城云玺社区效果图：

五、楼栋户型

龙翔·奥城云玺项目总占地约98.4亩，地块方正，共规划18栋住宅，以17-18层小高层为主，容积率约2.5。以下为项目鸟瞰图：

目前项目首批价格已公示，建面约143㎡四室，毛坯均价约18391元/m²。其中13#、14#及18#于8月25日开盘，二批次将加推16#、17#。以下为项目户型图：