长安土拍

8月9日，长安区成交3宗地，共计108亩。其中CA01-45-64（45亩）、CA01-45-65（12亩）2宗地位于电子正街延伸线，CA06-25-18（50亩）位于子午大道沿线。

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CA01-45-64：位于电子正街延伸线东侧，规划路以北，也就是西北政法大学以北，总占地约45.301亩，其中住宅43.422亩， 商服1.879亩，容积率3.689。最终被陕西长建房地产开发集团有限公司摘得，楼面价约5385元/㎡。

CA01-45-65：位于西长安街以北，电子正街南延伸线东侧，翠景台项目二期以南，总占地约12.050亩，其中住宅11.284亩，商服0.766亩，容积率3.72。最终被陕西长建房地产开发集团有限公司摘得，楼面价约5354元/㎡。

这两块地均为住宅、商业用地，位置相距很近，并且紧邻地铁15号线（在建中）、西北侧为长安区第四小学、西南侧西北政法大学长安校区。

地块东、西两侧均为翠景台项目用地，根据百度卫星图上显示，该地块为翠景台DK2组团，地块的成交，也给了想在此板块置业或者意向翠景台的购房者更多选择机会。

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另外一宗地位于西安邮电大学南侧，地籍编号：CA06-25-18，土地面积50.896亩（住宅50.339亩，商服0.557亩），土地用途为住宅、商服用地，容积率3.54。

从位置上来看，地块属于温国堡城改地块，最终被西安信景合置业有限公司摘得，楼面价约2165元/㎡。根据天眼查显示，西安万景美奂置业有限公司为该公司主要股东，占比达89%。

此宗地除了纯土地成本之外，还涉及到安置等成本，因此实际拿地成本会更高。

从周边配套来看，地块南侧紧邻西安湖滨学校、北侧为西安邮电大学长安校区、西侧一路之隔为万景荔知湾项目。

此次地块成交，将作为万景荔知湾获后期储备用地，这也意味着，板块内将有新房供应，想在此板块置业的购房者可以重点看看。