引言

高新CID，无疑是西安近几年关注度最高的置业板块之一。高定位，高起点的区域规划，决定了该板块如今2万+起步的房价，也让众多品牌房企将自己最高配的产品系坐落于此。而在此当中，第四代住宅龙湖高新云河颂可以说是其中的佼佼者。本篇房小妹为大家带来该项目的楼盘测评，一起来看。下图为龙湖高新云河颂售楼处实景图：

一、项目亮点

1、地处高新CID未来之瞳北侧约2公里，地段优越；

2、东北两侧紧邻永安渠海绵城市生态公园，坐着家中即可俯瞰美景；

3、龙湖开发打造，龙湖物业服务，居住舒适度有保障；

4、西安少有的第四代住宅产品，赠送错层露台，生活更惬意；

5、龙湖最高配—云河颂产品系，起步建面约180㎡，圈层纯粹，品质卓越；

6、首开均价不到3万元/㎡，价格优势明显。

二、区域规划

龙湖高新云河颂，位于西安高新丝路科学城中央创新区（CID）未来之瞳的北边，距离瞳眼约2公里。下图为项目区位图：

2021年6月，丝路科学城规划发布，如今2年多过去了，该区域尤其其核心板块中央创新区（CID）发展迅速，建设成就有目共睹。

地铁6号线，国际医学中心，永安渠海绵城市生态公园以及多所高新系公办院校等城市配套早已投入使用。而西安大剧院，永安渠商旅文化街区、未来广场、新罗酒店、高新云巴等重点项目也正在拔节而生。到2024年底，区域内的多个大型配套将逐步建成运营，同时多个品牌楼盘也将陆续交付入住。届时高新CID城市界面又会焕然一新，居住氛围也将浓厚起来。下图为国际医学中心以及高新第十一初级中学实景图：

三、周边配套

龙湖高新云河颂，地处高新CID未来之瞳旁优越地段，不仅可以享受到区域内众多高品质配套，环绕在项目周边步行可达的生活配套就已非常优越。

项目东北两侧紧邻已经开放的永安渠海绵城市生态公园，业主坐在家中即可俯瞰生态美景，生活实在惬意。下图为永安渠海绵城市生态公园实景图：

项目西侧紧邻小学和中学的规划教育用地，目前小学已围起来即将施工。项目南侧紧邻新罗酒店，该顶奢酒店已封顶，下图为新罗酒店效果图：

交通方面，龙湖高新云河颂距离地铁6号线“国际医学中心站”约500米，距离正在建设的高新云巴终点站约700米，出行便利。以下为地铁6号线及高新云巴实景图：

四、小区品质

龙湖是业界公认的豪宅专家，云河颂是其目前自我超越的最高配产品系。高新云河颂打造11栋纯大平层产品，起步建面约180㎡，楼间距奢侈，配置下沉式会所。下图为项目下沉式会所实景图：

更重要的是，高新云河颂是西安少有的第四代住宅产品，其赠送错层的露台，让每一户业主都能享受到露台所带来的别致体验。这一点，让龙湖高新云河颂在CID多个高端改善盘中脱颖而出。下图为项目效果图：

五、楼栋户型

8月7日，龙湖高新云河颂首开2-5#备案价出炉，建面区间约180㎡、188㎡、234㎡。其中2号楼均价约28718元/㎡，3号楼均价约29350元/㎡，4号楼均价约26325元/㎡，5号楼均价约28139元/㎡。如此高配的产品再加上首开的价格优势，不容错过。下图为项目部分户型图：