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根据中指研究院数据:全国新房价格涨幅排行榜,涨幅前三城市分别为西安(环比涨0.06%)、宁波和成都(均环比涨0.05%),北京(环比涨0.05%)。西安新房价格数据几乎每月都保持在“涨幅前三”,已经是司空见惯。具体到登记方面,7月共有28盘(含同盘多次登记)4788套房源线上登记。其中,登记均价高于2万+/㎡的楼盘高达14盘2109套房源,占比高达44.03%,高价盘的供应地区以高新区、航天新城、雁塔区以及曲江新区(含曲江大明宫)为主,其中有一个3万+楼盘来自沣东新城的海逸长洲,可以说这些高价盘占比较多拉高了西安新房市场整体房价。
至于真实的新房市场其实还是要看整体去化率和摇号率,根据数据统计,6月登记楼盘摇号率29.2%,7月份则只有7.14%,可见新房市场热度下滑严重。
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