引言

如今购房者买房越来越看中品牌的口碑和实力。一个好的品牌，意味着小区的交付力、品质以及物业都更有保障。经发地产，深耕西安城北多年，凭借一个又一个的口碑楼盘，拥有了很多自己的粉丝。尤其是其“白桦林”系列，已经成为经发地产的标签。

今年，经发地产紧跟城市发展脚步，择址大西安北跨聚集区，泾河湾院士科创区旁，带来又一“白桦林系”品质力作——白桦林悦湖！房小妹经过实地踩盘，为您带来该项目的深度测评，一起来看。以下为白桦林悦湖项目效果图：

一、项目亮点

1、地处泾河新城管委会旁，区域发展潜力无限且不限购；

2、步行可达的生活配套优质且完善，生活便利；

3、经发地产开发，经发物业服务，居住品质有保障；

4、社区规划有高层、小高层和洋房，产品丰富，选择多样；

5、在售建面约105㎡及135㎡三室，均价约10500元/㎡，性价比高。

二、地段交通

今年3月，“大西安全面北跨”正式吹响号角。作为北跨的聚集区，泾河新城凭借崇文塔、茯茶小镇、泾河自然风光等休闲资源以及众多产业和人才的落户，正在成为一座快速崛起的宜居宜业之城。以下为崇文塔景区实景图：

白桦林悦湖位于泾河新城泾河体育中心以东，距离泾河新城管委会约1km。项目周边的茶马大道、正阳大道、包茂高速、泾河大道、高泾大道等，均是区域内的主干道，可快速通达西安各个区域。同时泾河新城未来还有智轨专线，可串联乐华城、童世界、院士谷、茯茶镇等地，出行便利。以下为项目区位图：

三、周边配套

由于地处管委会旁，泾河新城的大型生活配套几乎都环绕在白桦林悦湖的周围。

白桦林悦湖小区南侧和西侧被占地约50亩的悦心公园包围着，业主推窗即景，下楼就是公园，饭后休闲散步遛娃非常方便。以下为悦心公园实景图：

项目西侧紧邻泾河体育中心，该体育中心是体育文旅商业综合体，包含游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、健身房、电竞中心、电影院、餐饮等运动场馆和配套设施，后期业主在家门口就可以实现运动健身、休闲娱乐，生活幸福指数都会提升。以下为泾河体育中心实景图：

教育方面，项目自带占地约4500㎡的幼儿园，南侧约200m处为泾河新城第一中学（西安中学托管），第一中学南侧紧邻泾河新城第四小学（高新一中体系托管），教育资源优越。以下为泾河新城第一中学实景图：

项目东侧约3km处有综合性的三甲医院——西安交大附属泾河医院，该医院于去年年底已封顶，预计今年会投入使用。除此之外，项目周边还有静安荟奥特莱斯、图书馆、音乐厅、博物馆、文化艺术中心等商业和文艺配套，让业主的生活更多元有趣。以下为静安荟奥特莱斯实景图：

四、楼栋户型

白桦林悦湖项目总建面约34万㎡，共规划26栋楼（包含商业和幼儿园），其中住宅有高层、小高层和洋房，产品多样，选择性多。小区容积率约2.5，绿地率约36%，配备经发物业。以下为社区环境效果图及沙盘图：

项目目前首批次推出的是高层4#、8#、2#和3#，户型为建面约105㎡及135㎡的三室，均价约10500元/㎡，毛坯交付。

以下为105㎡户型图及样板间实景图（样板间为白桦林漫步相似户型面积的样板间，白桦林悦湖实际户型以售楼处信息为准）：

以下为135㎡户型图及其清水样板间实景图（样板间为白桦林漫步相似户型面积的样板间，白桦林悦湖实际户型以售楼处信息为准）：