登记：

据统计，6月26日，西安住建局官网登记平台，共有5盘线上登记，涉及5个区域，房源合计769套，其中仅港务区1盘均价在1.79万元/㎡，其余4盘均价均为2万+，产品涵盖高层、小高层、叠拼、洋房，均为纯改善产品。

其中，中粮大悦未来城是纯新盘首次意向登记，而中国铁建西派城则迎来收官楼栋推售。

中国铁建·西派城-收官楼栋推售

中国铁建·西派城，今年上半年西安市场上的一个热门盘，除了地处二环边的地段优势、延续西派系品质之外，这个项目还有一个价值点就是TOD。整个项目刚好处于地铁8号线与10号线交汇处，整个井上片区融合有居住、商业、公园、教育等业态，形成一个居住生活圈。

中国铁建西派城打造有约126㎡、141/142㎡的产品，均为四房设计，更加强调的是使用功能性、空间性，同时通过少承重墙的设计，给业主在后期装修改造留下了想象空间。此次即将登记的西派城天华2栋楼、西派城天麟1栋楼，均为小高层，也是已摘地块的最后3栋楼，户型面积约126㎡、141㎡，备案均价2.04万元/㎡左右，这一批再错过可能就只能等后面再摘的地块了，但价格、户型面积等这些目前未知。

中粮·大悦未来城-央企大盘首秀

整个项目采用的是高低配，这样的好处是实现了高层更佳的景观视野，同时在寸土寸金的城南片区打造了稀缺的洋房产品。中粮大悦未来城一期【悦著·央璟】，首开推售的是2栋高层、2栋洋房，共计399套房源。

其中，5#、10#是31层、33层的高层，2梯3户设计，户型面积约128㎡、143㎡、178㎡，备案均价分别为19159.17元/㎡、18798.25元/㎡。

15#、19#是10层高的洋房，户型面积约143㎡、196㎡、235㎡，备案均价分别为24982.80元/㎡、23981.19元/㎡。

从户型设计来看，高层建面约128㎡的户型是目前市场上常见的三室户型，横厅设计、南向大阳台；高层约143㎡的户型跟128户型布局结构类似；高层约178㎡的户型为四室两卫，边户是端厅设计。

洋房产品采用的是目前市场上比较流行的奇偶层错层露台设计，约235㎡的洋房是端厅设计，带有270°的转角阳台。根据奇偶层不同，露台所在的位置也不同。

自然界·河山-都市滨河豪宅住区

自然界·河山，一线河景准现房，择址于浐灞生态区核心地段，占据浐灞两河交汇三角洲位置，四大公园环绕。

自然界河山Ⅱ这一次推售的是约约160㎡、200㎡、260㎡的大平层，均价2.88万元/㎡，有1栋楼是临河的。

电建地产·泷悦长安-港务区央企红盘

电建地产·泷悦长安，央企中国电建开发，项目距离地铁3号线国际港务区站约450米，距离3/14号线换乘站双寨站约800米；自带幼儿园和商业，周边配套齐全；社区共规划11栋小高层，容积率2.2，适合于刚需、初改善置业群体。

本次登记房源共71套，面积90-130㎡，本次开盘销售的住房均价17949.72元/㎡，具体一房一价。