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近两日,西安主城+西咸新区总共有5盘房价公示:分别是悦达玖玺台、白桦林悦湖、自然界河山、中冶·奥体云璟、保利天汇,整体户型面积从86-380㎡,均价从9字头到4万+不等,跨度非常大。其中,白桦林悦湖为纯新盘,其3#楼均价9412元/㎡起!
主城区3盘虽然定位不同,但都是热销盘:
自然界河山,千万级豪宅还摇过号,重点在于占据核心位置,配套资源优质。
软件新城的保利天汇适合轻奢置业,约143㎡户型创新引入的“主卧小家化”概念,超大尺度南向面宽,空间尺度阔绰。
港务区的中冶·奥体云璟二期,上个批次摇号开盘,旁边有地铁、学校、公园等配套,央企开发价格也比较有优势,比较适合刚需刚改考虑。
泾河的白桦林悦湖是纯新盘,首开价格有优势,紧邻悦心公园,南侧是泾河新城第一中学和泾河新城第四小学,周边配套比较全。
空港的悦达玖玺台是两大国企联合开发项目,周边配套较全,重点在于精装修的低密住区,以及优质的教育资源。
白桦林悦湖位于泾河新城崇文新街与泾河二街十字西南角,是经发地产又一纯新盘,此次全盘价格公示,总共25栋楼,包括高层、小高层以及洋房产品,整盘均价13829元/㎡。
其中,2#、3#、4#、8#楼公示了一房一价,户型面积86-135㎡,均价在9412-11985元/㎡,毛坯房。
项目在泾河体育中心以东,紧邻悦心公园,南侧是泾河新城第一中学和泾河新城第四小学,大约2公里处是静安荟奥莱公园,周边配套比较全。
保利天汇位于高新区云水四路以西、云水六路以东、天谷五路以南、天谷六路以北,公示5栋楼的一房一价,毛坯高层,均价26166-27125元/㎡。
19、20、21、24#:均为26层的毛坯高层,总共260套,户型面积123-143㎡,均价26166-27093元/㎡。
23#楼:总19层,共38套房,毛坯房,户型面积123-143㎡,均价27125元/㎡。
保利·天汇是保利天字系的高端改善产品系,更将是保利全新战略升级项目,周边有陕西省图书馆新馆、高新国际会议中心、高新公园、十字绿洲、沣惠渠、高新云轨(在建)、西安高新儿童医院以及多所“名校+”中小学,兑现非常快。
中冶·奥体云璟(二期)位于港务区港丰路以北,和泰路以西,此次公示1栋楼价格。
5#:毛坯高层,总23层,共92套房,户型面积约106-131㎡,均价15687元/㎡。
项目由央企中冶开发,西侧约300米是陕师大陆港小学和陆港三幼,东侧紧邻港务区管委会,南侧是奥体中轴公园、总部经济群,以及融创雪世界,距离地铁14号线港务区大道站约500米左右。
自然界·河山位于浐灞生态区欧亚大道以南、灞柳西路以西,此次公示了4栋楼一房一价信息。
10#:共48套房,高25层,精装房,户型面积约200-202㎡,均价23578.32元/㎡。总价区间约388-546万。
23#、24#、37#:均为5层的叠拼产品,毛坯房,均价在35133-40800元/㎡。这3栋楼共10套房,户型面积约331-380㎡,单价约在31562-41276元/㎡,总价全部在千万以上,约1124-1557万。
项目处于浐灞核心区,周边配套完善,居住氛围浓厚。一线临河的豪宅产品,自面市起就一直备受关注,适合终极改善家庭可以关注。
悦达玖玺台位于空港新城章义路以东 , 净业大街以南 ,明义路以西 ,兴教大街以北。
公示5#楼,8层高的洋房产品,共15套房,户型面积约172-244㎡,价格区间约15523-18123元/㎡。主力户型是约172㎡,全部是装修房,只有一套244㎡户型,是毛坯房。
该盘为国央企开发项目,目前不限购,近距离有西安五大名校之一的西安交大附小附中公办学校、西咸新区空港第一学校(枫叶国际学校)、地铁14号线、大公园等等,配套比较好。
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