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中海依靠自身成熟的产品和优质的教育配套吸引非常高的热度,成为整个高新关注度最高的项目。刚刚(4月26日),位于高新区CID的中海学仕里,终于出价格啦,备案均价27336元/㎡!
中海学仕里位于高新三期瞳北区域,周边地铁有已通车的6号线和在建的15号线,其他还有永安渠城市生态公园、西安国际医学中心等相关生活配套。中海学仕里与地铁6号线相邻,距离仁村站和郭杜西站大概300米,出行比较方便。学仕里广受关注的根本原因在于配套的31小和11初,这两个高新三期最好的教育资源热度很高。31小和11初分别是高新一小和高新一中的新校区,软硬件都是一流水准。
本次项目迎来首次价格公示,1#-6#楼、9#、11#、16#楼,共计公示9栋楼一房一价,合计720套房源,全部毛坯交付,楼栋备案均价区间26192.06-28443.87元/㎡。本次113㎡户型数量占比较多,是周边的未来印和云墅项目所没有的空白面积段,降低总价的用意非常明显。
这个户型是两梯四户的中间户,北面有连廊,可能很多人会比较介意这一点。113㎡的设计上没有太大问题,很规矩的三室户型。3.9米的客厅尺寸很紧凑,横跨客厅和卧室的6.8米阳台是这个产品最大的优点了,可以把卧室扩出去增加面积,也可以作为生活阳台使用。
130㎡也是三室户型,5.6米的客厅尺寸不错,可以放一套书桌用来工作和娱乐,南面的两个卧室也有飘窗。
143㎡的面积做到四室两卫,5.6米宽的客厅和阳台,整体的布局结构和房间尺寸与130㎡的户型如出一辙,比130㎡的户型多了一个卧室。
项目定位是中端的首置首改客户,立足于高新区大量的中产群体,对教育配套有较高要求的客户是其主要目标群体,兼顾少量有再改需求的客户。
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