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日前，一则《未央湖片区拆迁方案》曝光，根据该拆迁方案，未央湖片区范围为：东至北辰大道、西至西铜路、南至北三环、北至未央与高陵区界，共15.4平方公里。区域划分以北辰大道为界，北辰大道以东属于浐灞，北辰大道以西属未央。
未央湖板块区域示意图
项目范围内未央湖片区以别墅区为主和未央湖游乐园，北部区域涉及农业用地和工业用地。
根据该网传拆迁方案，未央湖片区项目总占地面积为3132亩，征地面积为2146.7亩，项目拆迁范围内共有住户1940户，建筑面积约41万平方米。
房屋征拆补偿参照西安市人民政府关于修改西安市国有土地上房屋征收与补偿办法的决定（西安市人民政府令141号）（2020年1月27日），补贴按房屋市场价120%进行补贴，临时安置补偿按照房屋价值0.35%（每月）计算，过渡期按照30个月，搬迁补偿按照每户2000元。
按照规划，将把该区域建设定位成为环境优美、安全舒适的集生态、商业、休闲、娱乐为一体的高品质城市综合景观生态区。
刚需主要有上河雲璟、碧桂园云府、远洋未央华府；
改善主要是招商央玺、上实启元、朗基锦雲著。
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