土拍：7宗615亩！

高新区作为西安经济实力最强、经济活力最强、楼市需求最旺盛、新房价格最高的区域，最新消息显示，近期即将拿出7宗住宅地块进行出让！不乏紧邻高新一小、一中新校区的地块，一起看看吧。

从这7宗地的分布来看，分布在丝路科学城、丝路软件城、高新核心成熟区域，均称得上是优质地块，其中不乏紧邻高新一小、一中新校区的地块。

01 丝路科学城4宗地出让

在即将出让的7宗土地中，有4宗位于高新三期的丝路科学城片区，容积率均为2.8，其中有3宗地的体量在百亩以上。

从此次丝路科学城片区即将出让的4宗地所处的位置来看，位置最好的是GX3-18-1宗地、GX3-18-16宗地，这两块地的体量分别为101.961亩、127.347亩，这两块地所处地段最大的价值就是紧邻高新第31小学、高新区第11初级中学，这2所学校就是高新一小、高新一中新校区。

02 丝路软件城2宗地出让

此次高新区即将出让的7宗土地中，有2宗位于丝路软件城板块。GX3-36-14宗地为118.827亩的住宅用地，这块地位于海康威视西安科技园的北侧，地块东侧紧邻的就是即将入市的中国铁建西派樘樾、中海天谷时代花园，地块东南角一路之隔是高新区第十九小学。

另外，地块北侧是中建与西安轨道集团联合开发的TOD项目，这个区域将会成为接下来1年西安楼市热点板块，大牌云集之下在吸引更多关注度的同时，也意味着更加激烈的市场竞争。

03 木塔寨13.439亩土地出让

与丝路科学城、丝路软件城属于高新区新开发区域不同的是，此次即将出让的GX2-7-15-3宗地则处于目前真正的高新核心木塔寨板块。

该地块位于太白南路以西、永阳一巷以南、永阳二巷以北、木塔寨小学以东，土地面积13.439亩，土地用途为住宅，容积率≤2.6。

这个区域已经非常成熟了，基本上没有可供开发的住宅用地了。在该地块1000米范围之内，聚集着高新区第32小学、地铁6号线、陕西国际体育之窗、地铁8号线、华润万家超市、万达广场、立丰广场、永阳公园、木塔寺公园等配套，一切所见即所得。

上述7宗优质地块的预出让信息已经出来了，接下来就看开发商拿地的兴趣了。